부산서부지원 경매5계 2025 타경 101269 [아파트]
무료경매상담
1544-6542
- 부산서부지원 경매5계 2025 타경 101269 [아파트]
- 부산광역시 서구 동대신동3가 173 문화아파트 9층918호
무료경매상담
1544-6542
- 197,000,000 원
- 100% 197,000,000 원
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 62
입찰 10 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-27 입니다.| 소재지 | 부산광역시 서구 동대신동3가 173 문화아파트 9층918호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 12.53 ㎡ (3.79평) | 감정가 | 197,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 56.20 ㎡ (17.00평) | 최저가 | 100% 197,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 하OO / 하OO | 입찰보증금 | 19,700,000 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 이OO | 청구금액 | 38,427,216 원 |
과수원
과수원
과수원
과수원
과수원
과수원
과수원
과수원
과수원
과수원
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.04.01 |
| 2일 | 개시결정일 | 2025.04.02 |
| 87일 | 배당요구종기일 | 2025.06.26 |
| 302일 | 최초경매일 | 2026.01.27 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 301일 | 1 | 2026-01-27 | 197,000,000원 | 100% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 제일감정 / 가격시점 : 2025.04.10]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 동대신동3가 173 | 3066분의 12.5285 | 12.5285㎡ ( 3.79평 ) |
118,200,000원 9,456,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 17.00평) | 동대신동3가 173 | 9층918호철근콩크리트 라멘조 | 56.2㎡ ( 17.00평 ) |
78,800,000원 1,402,135원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 감정평가 대상물건은 부산광역시 서구 서대신동3가 소재 ‘구덕운동장’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 도시철도1호선 ‘동대신역’ 이 소재하여 대중교통 사정은 편리함. 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상10층 건물 내 제9층 제918호로서,1971년 12월 17일자로 사용승인 되었으며, 현상은 보통임.ㆍ외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등.ㆍ창 호 : 샷시 창호 등.※ 내 벽 및 내부마감재 등 내부 이용상태는 이해관계인 부재로 확인하지 못했으나,통상적인 상태를 상정하여 감정평가함. 아파트로 이용중임. 공동설비(승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등) 및 개별설비(위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등) 등이 되어 있음. 북서측으로 노폭 약 25m, 남서측으로 노폭 약 20m, 북동측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
||||
| 비고 | 현칭 대신문화아파트 918호임. | ||||
| 부동산현황 | 현칭 대신문화아파트 918호임 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자 세대가 전입되어 있었음. |
||||||
[최선순의 설정일자: 2015.10.12.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 2,720,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 1,100,000 | 5톤 컨테이너 1대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,170,000 | 노무자 9인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
