부산동부지원 경매3계 2025 타경 4962 [아파트]
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1544-6542
- 부산동부지원 경매3계 2025 타경 4962 [아파트]
- 부산광역시 해운대구 우동 1408 해운대아이파크 주동2동 47층4704호
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- 2,090,000,000 원
- ↓ 70% 1,463,000,000 원
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조회수: 676
입찰 17 일전
본 사건의 매각기일은 2026-03-16 입니다.| 소재지 | 부산광역시 해운대구 우동 1408 해운대아이파크 주동2동 47층4704호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 21.91 ㎡ (6.63평) | 감정가 | 2,090,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 135.24 ㎡ (40.91평) | 최저가 | ↓ 70% 1,463,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 정OO / 정OO | 입찰보증금 | (10%) 146,300,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO외 | 청구금액 | 1,083,356,163 원 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경524, |
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.02.17 |
| 9일 | 개시결정일 | 2025.02.25 |
| 93일 | 배당요구종기일 | 2025.05.20 |
| 344일 | 최초경매일 | 2026.01.26 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 343일 | 1 | 2026-01-26 | 2,090,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 392일 | 2 | 2026-03-16 | 1,463,000,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 |
|
|---|
[감정원 : 류선감정 / 가격시점 : 2025.03.17]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 우동 1408 | 36918.8분의 21.911 | 21.911㎡ ( 6.63평 ) |
627,000,000원 28,630,137원(㎡) |
|
| 건물 (전체 40.91평) | 우동 1408 | 주동2동 47층4704호철근콘크리트구조 | 135.239㎡ ( 40.91평 ) |
1,463,000,000원 10,821,006원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 ""해원초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 해운대아이파크 제주동2동 제47층 제4704호로서, 본 아파트단지는 총3개동 1,631세대로 구성되어 있으며, 주변은 초고층 아파트단지, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 양호함. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도 2호선""동백역""이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됨. 철근콘크리트구조 경사지붕 지하6층 지상72층 건물내 제47층 제4704호로서,(사용승인일: 2011.11.03.)외벽 : 페어글라스 및 강화유리 마감.내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정).창호 : 페어글라스창 구조임. 공동주택(아파트)으로 이용중임. 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 천장형 시스템 냉·난방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 본 아파트단지 동측으로 노폭 약 25m, 북서측 및 남서측으로 노폭 약 20m 내외 도로에 각각 접하며, 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음. |
||||
| 비고 | 감정서 상 현황은 공용주택(아파트)으로 이용중 임. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 2012.02.28. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 6,090,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,340,000 | 노무자 18인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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