2025타경41377 [아파트 경매] 경기도 평택시 소사동 697 평택효성해링턴플레이스2단지 221동 22층2203호

평택지원 경매1계 2025 타경 41377 [아파트]

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1544-6542

평택지원 경매1계 2025 타경 41377 [아파트]
경기도 평택시 소사동 697 평택효성해링턴플레이스2단지 221동 22층2203호

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405,000,000 원
100% 405,000,000 원

사건기본정보

본 사건의 매각기일은 2026-01-26 입니다.

소재지	경기도 평택시 소사동 697 평택효성해링턴플레이스2단지 221동 22층2203호

경매종류	부동산임의경매	토지면적	58.21 ㎡ (17.61평)	감정가	405,000,000 원
물건종류	아파트	건물면적	84.79 ㎡ (25.65평)	최저가	100% 405,000,000 원
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	채무/소유자	이OO / 이OO	입찰보증금	40,500,000 원
입찰방법	기일입찰	채권자	주OOO OOOOO	청구금액	298,910,473 원
중복/병합	중복 2025타경735,

담당 컨설턴트

김진우 부장
010-6695-5957

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김진우 부장

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아파트

대구 수성구 동대구로
951,000,000
(70%) 665,700,000
2026-01-29
(2일 남음)

다가구주택

대전 중구 문화로번안
1,631,379,600
(70%) 1,141,965,000
2026-01-29
(2일 남음)

아파트

부산 수영구 수영로
1,046,000,000
(70%) 732,200,000
2026-02-24
(28일 남음)

숙박시설

경남 창원시 의창구
5,236,017,400
(45%) 2,345,735,000
2026-01-28
(1일 남음)

다가구주택

서울 동작구 흑석동
2,973,094,400
(64%) 1,902,781,000
2026-03-05
(37일 남음)

아파트

경기 평택시 평택로
266,000,000
(70%) 186,200,000
2026-02-03
(7일 남음)

다가구주택

경기 평택시 고덕동
1,613,808,000
(49%) 790,765,920
2026-02-23
(27일 남음)

다가구주택

충남 천안시 서북구
2,787,658,200
(49%) 1,365,953,000
2026-01-27
(오늘 입찰)

아파트

경남 창원시 성산구
1,461,000,000
(70%) 1,022,700,000
2026-02-04
(8일 남음)

다가구주택

경남 사천시 사남면
912,870,520
(49%) 447,306,000
2026-03-16
(48일 남음)

진행일정

경과	진행	날짜
1일	경매사건접수	2025.02.14
4일	개시결정일	2025.02.17
90일	배당요구종기일	2025.05.14
347일	최초경매일	2026.01.26

매각일정

오늘:2 누적:75 평균(2주):34 차트

경과	회차	매각기일	최저가	비율	상태

346일

2026-01-26

405,000,000원

100%

진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[최선순의 설정일자: 2019. 10. 8.근저당권 설정]

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	감정가
대지권	소사동 697	135062분의 58.21	58.21㎡ ( 17.61평 )	162,000,000원 2,783,505원(㎡)
건물 (전체 25.65평)	소사동 697	221동 22층2203호철근콘크리트구조	84.793㎡ ( 25.65평 )	243,000,000원 2,865,566원(㎡)
감정평가현황	1)위치 및 주위환경 경기도 평택시 소사동 소재 '평택대동초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대 규모 아파트단지, 농경지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. 2)교통상황 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제 반교통여건은 보통임. 3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층중 22층으로서 외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 창 호: 샷시 창호임. 4)이용상태 아파트으로 이용중임. 5)설비내역 위생급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 본건 서측으로 대로, 북측으로 중로에 각각 접하며, 북측 인근의 '서동대로'와 연결됨. 8)토지이용계획 및 제한상태 생산녹지지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사2지구), 대로2류( 폭 30m~35m)(접합), 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 하수도(저촉), 상대보호구역, 절대보호구역, 농업진흥구역, 문화재보호구역기타(도 지정300m이내-대동법시행기념비) 9)공부와의 차이 해당사항 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
부동산현황	* 계단식 현관구조의 아파트임.

임차인현황

[말소기준권리 : 2019. 10. 8.근저당권 설정, 배당요구종기일 : 2025/05/14]

주택임대차보호법 기준 상가임대차보호법 기준

임차인	용도/점유	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/월세	대항력	비고
김OOOO	미상	2019.07.18	미상		미상 [월]미상	O

주의사항

[최선순의 설정일자: 2019. 10. 8.근저당권 설정]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 소멸되지 않는 지상권
주의사항

강제집행비용

산출근거

총 명도비용	4,210,000
접수비	100,000	면적에 따라 차이있음
운반 및 보관료	2,200,000	5톤 컨테이너 2대. 보관3개월
노무비	1,560,000	노무자 12인 *130,000원
사다리차	350,000	기본차량 1대