2024타경518144 [아파트 경매] 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28, 108동 24층2402호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오)

사건기본정보

입찰 9 일전

본 사건의 매각기일은 2026-01-26 입니다.

소재지	인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28, 108동 24층2402호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) 구) 인천광역시 연수구 송도동 190-2

경매종류	부동산임의경매	토지면적	53.94 ㎡ (16.32평)	감정가	1,155,000,000 원
물건종류	아파트	건물면적	134.96 ㎡ (40.83평)	최저가	100% 1,155,000,000 원
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	채무/소유자	임OO / 임OO	입찰보증금	115,500,000 원
입찰방법	기일입찰	채권자	피OOOOOOOO	청구금액	707,620,200 원
관련사건	인천지방법원 2024개회123036

담당 컨설턴트

도정운 과장
010-6541-2731

무료상담신청

도정운 과장

010-6541-2731

숙박시설

부산 부산진구 범천동
9,454,662,900
(49%) 4,632,785,000
2026-01-28
(11일 남음)

펜션(캠핑장)

경북 포항시 남구
2,664,353,000
(34%) 913,873,000
2026-01-26
(9일 남음)

근린주택

대전 유성구 전민동
1,497,474,020
(49%) 733,761,000
2026-02-24
(38일 남음)

근린시설

부산 부산진구 부전동
14,775,677,860
(34%) 5,068,058,000
2026-02-12
(26일 남음)

다가구주택

대전 동구 가양동
1,054,509,960
(34%) 361,696,000
2026-01-29
(12일 남음)

다세대(빌라)

부산 사하구 동매로번
264,000,000
(34%) 90,552,000
2026-01-28
(11일 남음)

다가구주택

서울 동작구 상도동
3,403,971,700
(64%) 2,178,542,000
2026-02-11
(25일 남음)

근린상가

부산 동구 초량동
319,000,000
(70%) 223,300,000
2026-01-23
(6일 남음)

아파트

충남 태안군 근흥면
227,000,000
(49%) 111,230,000
2026-02-10
(24일 남음)

아파트

서울 영등포구 국제금융로
3,120,000,000
(100%) 3,120,000,000
2026-01-27
(10일 남음)

진행일정

경과	진행	날짜
1일	경매사건접수	2024.03.25
2일	개시결정일	2024.03.26
93일	배당요구종기일	2024.06.25
673일	최초경매일	2026.01.26

매각일정

입찰 9 일전

오늘:0 누적:114 평균(2주):59 차트

경과	회차	매각기일	최저가	비율	상태

672일

2026-01-26

1,155,000,000원

100%

진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[감정원 : 태평양감정 / 가격시점 : 2024.04.02]

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	감정가
대지권	송도동 190-2	94273.8분의 53.9384	53.9384㎡ ( 16.32평 )	462,000,000원 8,571,429원(㎡)
건물 (전체 40.83평)	송도동 190-2	108동 24층2402호철근콘크리트구조	134.96㎡ ( 40.83평 )	693,000,000원 5,133,333원(㎡)
감정평가현황	[구분건물] 대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 인천1호선 테크노파크역 남서측 인근에 위치하며, 대상물건 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천1호선 테크노파크역 및 지식정보단지역)이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다. 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지상 35층 건물 내 제24층 제2402호로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석붙임마감 등,창 호 : PVC새시 창호입니다. 대상물건은 공부상 "아파트" 용도입니다. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다. 대상물건이 속한 단지는 단지내 도로와 외곽 공도가 연계되어 있습니다.
부동산현황	본건은 인천대학교 미추홀캠퍼스 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 상가, 학교 등이 밀집된 지역임

임차인현황

[말소기준권리 : 2013.12.13. 근저당권 설정, 배당요구종기일 : 2024/06/25]

주택임대차보호법 기준 상가임대차보호법 기준

임차인	용도/점유	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/월세	대항력	비고
※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다
현황조사서 기타	- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자외 전입세대는 조사되지 아니 함 - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본,외국인체류확인서 첨부

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 소멸되지 않는 지상권
주의사항

강제집행비용

산출근거

총 명도비용	6,090,000
접수비	100,000	면적에 따라 차이있음
운반 및 보관료	3,300,000	5톤 컨테이너 3대. 보관3개월
노무비	2,340,000	노무자 18인 *130,000원
사다리차	350,000	기본차량 1대