서울동부 경매5계 2024 타경 65338 [아파트]
무료경매상담
1544-6542
- 서울동부 경매5계 2024 타경 65338 [아파트]
- 서울특별시 송파구 올림픽로 99, 131동 4층403호 (잠실동,잠실엘스)
구) 서울특별시 송파구 잠실동 19
무료경매상담
1544-6542
- 2,690,000,000 원
- 100% 2,690,000,000 원
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 370
입찰 10 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-19 입니다.| 소재지 | 서울특별시 송파구 올림픽로 99, 131동 4층403호 (잠실동,잠실엘스) 구) 서울특별시 송파구 잠실동 19 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 39.73 ㎡ (12.02평) | 감정가 | 2,690,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.88 ㎡ (25.68평) [33평형] | 최저가 | 100% 2,690,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 현OO / 현OO | 입찰보증금 | 269,000,000 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 남OO | 청구금액 | 796,000,000 원 |
| 관련사건 |
|
||||
최진웅 팀장
010-5571-1661
010-5571-1661
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.12.17 |
| 11일 | 개시결정일 | 2024.12.27 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2025.03.24 |
| 399일 | 최초경매일 | 2026.01.19 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 398일 | 1 | 2026-01-19 | 2,690,000,000원 | 100% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 |
|
|---|
[감정원 : 데이타운감정 / 가격시점 : 2025.01.15]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 잠실동 19 | 224289.1분의 39.73 | 39.73㎡ ( 12.02평 ) |
1,883,000,000원 47,430,730원(㎡) |
|
| 건물 (전체 25.68평) | 잠실동 19 | 131동 4층403호철근콘크리트구조 | 84.88㎡ ( 25.68평 ) |
807,000,000원 9,505,300원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "잠실새내역(지하철2호선)" 북서측 인근에 소재하며 주위는 대규모 아파트 단지가 주를 이루며 인근에 근린생활시설, 학교, 공원 등이 있어 주거용으로서 제반 주위 환경은 양호함. 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 "잠실새내역(지하철2호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 내 제4층 제403호로서,(사용승인일 : 2008.09.30.)외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 및 석재붙임 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등바닥 : 마루 및 일부 타일 마감 등창호 : 샷시 이중창호 등임. 아파트로 이용중임. ("사진용지" 및 "건물개황도" 참조) 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 있음. 본건 남측으로 폭 약 50미터 내외의 올림픽로, 서측으로 폭 약 40미터 내외의 백제고분로, 동측으로 폭 약 35미터 내외의 석촌호수로, 북측으로 폭 약 25미터 내외의 한가람로와 각각 접하며 단지 내 도로와 연계되어 있음. |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||||||
| 남OOOO | 403호 | 2013.09.26 | 2013.9.25,2015.9.22 | 2025.2.9. | 800,000,000 |
O | 2013.8.6~ 2025.2.7 |
| 매각물건 명세서비고 |
남혜순:임차인은 경매신청채권자이고 주택임차권등기일은 2023.10.6임. 2013.9.25 확정일자(570,000,000원에 대하여) 2015.9.22 확정일자(증액된 230,000,000원에 대하여) | ||||||
| 현황조사서 기타 |
전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 남혜순 세대가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 장0겸(자녀)에 의하면 본인의 가족이 전부 점유하여 거주하고 있다고 함 |
||||||
[최선순의 설정일자: 2024.12.30. 설정 강제경매개시결정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2013.9.26, 확정일자 2013.9.25, 확정일자 2015.9.22). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
