서울서부 경매6계 2025 타경 51334 [다세대(빌라)]
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1544-6542
- 서울서부 경매6계 2025 타경 51334 [다세대(빌라)]
- 서울특별시 용산구 이태원동 234-1 3층302호
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- 1,530,000,000 원
- ↓ 80% 1,224,000,000 원
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입찰 4 일전
본 사건의 매각기일은 2026-03-03 입니다.| 소재지 | 서울특별시 용산구 이태원동 234-1 3층302호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 84.55 ㎡ (25.58평) | 감정가 | 1,530,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) | 건물면적 | 116.42 ㎡ (35.22평) | 최저가 | ↓ 80% 1,224,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 오OO / 오OO | 입찰보증금 | (10%) 122,400,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 엠OOOOO OOO | 청구금액 | 427,761,585 원 |
박정윤 실장
010-9932-0637
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.04.16 |
| 2일 | 개시결정일 | 2025.04.17 |
| 77일 | 배당요구종기일 | 2025.07.01 |
| 273일 | 최초경매일 | 2026.01.13 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 272일 | 1 | 2026-01-13 | 1,530,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 321일 | 2 | 2026-03-03 | 1,224,000,000원 | 80% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 삼상감정 / 가격시점 : 2025.04.24]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 이태원동 234-1 | 532분의 84.55 | 84.55㎡ ( 25.58평 ) |
918,000,000원 10,851,064원(㎡) |
|
| 건물 (전체 35.22평) | 이태원동 234-1 | 3층302호철근콘크리트조 | 116.42㎡ ( 35.22평 ) |
612,000,000원 5,257,732원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 용산구 한남동 소재 ""그랜드하얏트 서울"" 서측 인근에 위치함. 주위는 아파트단지,다세대주택,각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임. 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철6호선 ""이태원역"" 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보총시됨. 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 지하1층/지상3층 건물 내 3층 302호로서외벽:몰탈위페인팅마감 등.내벽:벽지도배 및 타일붙임 마감 등.창호:샷시창호 등임. 20014.05.08일자로 사용승인되고, 방2,거실,주방,식당,욕실,세탁실,현관 등으로 이용중임. 위생설비 및 급배수설비,난방설비 등을 갖추었음. 본건은 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SOOOO | 전부 | 2014.9.17 | 1차2019.6.5.,2차2021.5.11.,3차2023.5.30. | 2025.5.26. | 1차,2차,3차200,000,000 [월]1차2,500,0002차2,625,0003차3,150,000 |
O |
[최선순의 설정일자: 2021.8.18.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 4,600,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,950,000 | 노무자 15인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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