부산 경매1계 2025 타경 661 (1) [오피스텔]
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1544-6542
- 부산 경매1계 2025 타경 661 (1) [오피스텔]
- 부산광역시 부산진구 전포동 890-32 전포 코아루 오펠리움오피스텔 14층1406호
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- 217,000,000 원
- ↓ 49% 106,330,000 원
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조회수: 548
입찰 23 일전
본 사건의 매각기일은 2026-03-10 입니다.| 소재지 | 부산광역시 부산진구 전포동 890-32 전포 코아루 오펠리움오피스텔 14층1406호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 6.40 ㎡ (1.94평) | 감정가 | 217,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 44.35 ㎡ (13.42평) | 최저가 | ↓ 49% 106,330,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOO / 조OO | 입찰보증금 | (10%) 10,633,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 유OOOOOOOOO | 청구금액 | 251,053,721 원 |
아파트
근린주택
다가구주택
근린시설
주택
근린주택
공장
근린시설
근린시설
주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.02.14 |
| 4일 | 개시결정일 | 2025.02.17 |
| 76일 | 배당요구종기일 | 2025.04.30 |
| 320일 | 최초경매일 | 2025.12.30 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 319일 | 1 | 2025-12-30 | 217,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 354일 | 2 | 2026-02-03 | 151,900,000원 | 70% | 유찰 |
| 389일 | 3 | 2026-03-10 | 106,330,000원 | 49% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 미르감정 / 가격시점 : 2025.02.26]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 전포동 890-32 | 1567.1분의 6.4 | 6.4㎡ ( 1.94평 ) |
65,100,000원 10,171,875원(㎡) |
|
| 건물 (전체 13.42평) | 전포동 890-32 | 14층1406호철근콘크리트구조 | 44.35㎡ ( 13.42평 ) |
151,900,000원 3,421,171원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 경남공업고등학교 남측 인근에 위치하는 전포 코아루 오펠리움오피스텔 14층 1406호로서, 주위는 공동주택, 업무시설 및 노선 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 2호선 전포역이 소재 하여 대중교통사정은 보통 이상입니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물내 14층 1406호로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 화강석 등 마감 등,내 벽 : 벽지 마감 등,창 호 : 샷시창호. 업무시설(오피스텔)로서, 주거용으로 이용 중인 것으로 탐문조사 되었습니다. 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다. 본건 북측으로 약 12m 내외 폭, 남동측으로 약 10m 내외 폭 및 남서측으로 약 6m 내외 폭의 도로에 접합니다. |
||||
| 비고 | 업무시설(오피스텔)로서, 주거용으로 이용중임 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 채OOOO | 1406호 | 2023.04.06. | 2025.4.30. | 5,000,000 [월]700,000 |
X |
[최선순의 설정일자: 2020.08.06. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 2,720,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 1,100,000 | 5톤 컨테이너 1대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,170,000 | 노무자 9인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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