부산 경매1계 2024 타경 5805 (2) [근린시설]
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1544-6542
- 부산 경매1계 2024 타경 5805 (2) [근린시설]
- 부산광역시 영도구 청학동 148-105
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1544-6542
- 371,882,250 원
- ↓ 49% 182,222,302 원
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조회수: 470
입찰 25 일전
본 사건의 매각기일은 2026-03-10 입니다.| 소재지 | 부산광역시 영도구 청학동 148-105 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 88.00 ㎡ (26.62평) | 감정가 | 371,882,250 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 152.95 ㎡ (46.27평) | 최저가 | ↓ 49% 182,222,302 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 18,222,230원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO외 | 청구금액 | 21,719,822 원 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경319, |
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| 관련사건 |
|
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박비송 팀장
010-8245-1521
010-8245-1521
근린주택
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아파트
근린시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.11.05 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.11.06 |
| 466일 | 배당요구종기일 | |
| 421일 | 최초경매일 | 2025.12.30 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 420일 | 1 | 2025-12-30 | 371,882,250원 | 100% | 유찰 |
| 455일 | 2 | 2026-02-03 | 260,317,575원 | 70% | 유찰 |
| 490일 | 3 | 2026-03-10 | 182,222,302원 | 49% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 부경감정 / 가격시점 : 2024.11.14]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 26.62평) | 청학동 148-105 | 대 | 88㎡ ( 26.62평 ) |
234,080,000원 2,660,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 43.97평) | 청학동 148-105 | 1층 근린생활시설 | 48.45㎡ ( 14.66평 ) |
135,902,250원 934,036원(㎡) |
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| 청학동 148-105 | 2층 근린생활시설 | 48.45㎡ ( 14.66평 ) |
135,902,250원 934,036원(㎡) |
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| 청학동 148-105 | 3층 근린생활시설 | 48.45㎡ ( 14.66평 ) |
135,902,250원 934,036원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 2.30평) | 청학동 148-105 | 근린시설 | 7.6㎡ ( 2.30평 ) | 1,900,000원 | |
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재"청동초등학교"북서측 인근에 위치하는 부동산(토지)로서,주위는 아파트단지,도로변은 각종근린생활시설,후면은 단독주택 , 소규모공동주택 등으로 형성되어 있으며,주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장등이 위치하여 제반교통사정은 보통임. 장방형의 토지로 근린생활시설 부지로 이용중임. 남서측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함. [건물] 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서 외벽 :콘크리트위 페인팅마감등. 내벽 :벽지 및 타일붙임등, 창호 :샷시창구조임. 1.2.3층 공히 근린생활시설(카페,상호:지모리즈)로 이용중임. 위생설비,급.배수설비,도시가스설비등이 되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 손OOOO | 미상 | 2022.06.27 | 미상 | 10,000,000 [월]900,000 |
X |
[최선순의 설정일자: 2020.11.03. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
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