2024타경57133 [근린시설 경매] 경기도 평택시 합정동 754

평택지원 경매6계 2024 타경 57133 [근린시설]

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1544-6542

평택지원 경매6계 2024 타경 57133 [근린시설]
경기도 평택시 합정동 754

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697,687,200 원
↓ 49% 341,866,000 원

사건기본정보

입찰 25 일전

본 사건의 매각기일은 2026-03-10 입니다.

소재지	경기도 평택시 합정동 754

경매종류	부동산임의경매	토지면적	186.90 ㎡ (56.54평)	감정가	697,687,200 원
물건종류	근린시설	건물면적	345.15 ㎡ (104.41평)	최저가	↓ 49% 341,866,000 원
경매대상	토지 및 건물일괄매각	채무/소유자	이OO / 이OO	입찰보증금	(10%) 34,186,600원
입찰방법	기일입찰	채권자	평OOOOOOO	청구금액	491,241,067 원

담당 컨설턴트

노연숙 실장
010-3236-0731

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노연숙 실장

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근린주택

서울 종로구 평창동
7,064,673,300
(51%) 3,617,112,000
2026-03-03
(18일 남음)

다가구주택

서울 동작구 상도동
2,334,921,840
(51%) 1,195,480,000
2026-03-18
(33일 남음)

주택

서울 서대문구 북아현동
905,264,840
(80%) 724,212,000
2026-03-10
(25일 남음)

주택

경남 창원시 의창구
763,346,520
(36%) 273,583,000
2026-02-25
(12일 남음)

근린시설

서울 성북구 동소문동가
5,770,606,800
(100%) 5,770,606,800
2026-02-26
(13일 남음)

다세대(빌라)

세종특별자치시 해밀숲2길
1,485,000,000
(34%) 509,355,000
2026-03-17
(32일 남음)

주택

서울 마포구 합정동
5,302,055,010
(64%) 3,393,315,000
2026-03-03
(18일 남음)

근린시설

제주 서귀포시 호근동
6,411,783,200
(49%) 3,141,774,000
2026-03-24
(39일 남음)

아파트

경기 남양주시 다산동
796,000,000
(70%) 557,200,000
2026-02-26
(13일 남음)

근린시설

경기 광주시 신현동
6,680,404,600
(70%) 4,676,283,000
2026-02-13
(오늘 입찰)

진행일정

경과	진행	날짜
1일	경매사건접수	2024.12.26
2일	개시결정일	2024.12.27
96일	배당요구종기일	2025.03.31
363일	최초경매일	2025.12.23

매각일정

입찰 25 일전

오늘:1 누적:1,070 평균(2주):231 차트

경과	회차	매각기일	최저가	비율	상태

362일	1	2025-12-23	697,687,200원	100%	유찰
404일	2	2026-02-03	488,381,000원	70%	유찰
439일	3	2026-03-10	341,866,000원	49%	진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[감정원 : 청암감정 / 가격시점 : 2025.01.15]

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	감정가
토지 (전체 56.54평)	합정동 754	대	186.9㎡ ( 56.54평 )	398,097,000원 2,130,000원(㎡)
건물 (전체 104.41평)	합정동 754	1층 고시텔 철근콘크리트구조	112.01㎡ ( 33.88평 )	299,590,200원 867,874원(㎡)
	합정동 754	2층 고시텔 철근콘크리트구조	110.69㎡ ( 33.48평 )	299,590,200원 867,874원(㎡)
	합정동 754	3층 고시텔 철근콘크리트구조	110.69㎡ ( 33.48평 )	299,590,200원 867,874원(㎡)
	합정동 754	옥탑철근콘크리트구조	11.76㎡ ( 3.56평 )	299,590,200원 867,874원(㎡)
감정평가현황	[토지] 본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "합정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통임. 등고평탄한 지세에 위치한 정방형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임. 본건 서측과 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음. [구분건물] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서,외벽 : 드라이비트 등 마감.내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감창호 : 샷시 창호임. 근린생활시설(독서실)로 이용중임. 기본적인 위생설비 및 급배수설비 갖추었으며, 도시가스에 의한 난방시설 되어 있음.
비고	일괄매각. 독서실(고시텔)로 이용중임.
부동산현황	*위 부동산은 `한솔고시텔 754`로 1층에 10개호실, 2층에 10개호실, 3층에 10개호실 총 30개 호실이 있으며, 채무자겸 소유자의 배우자 김인열에 의하면 208호,302호,308호에만 현재 사람이 살고 있다고 하면서 구체적인 임대차 관계는 모른다고 함

임차인현황

[말소기준권리 : 2006.06.07.근저당권 설정, 배당요구종기일 : 2025/03/31]

주택임대차보호법 기준 상가임대차보호법 기준

임차인	용도/점유	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/월세	대항력	비고
강OOOO		2024.12.23	미상			X

주의사항

[최선순의 설정일자: 2006.06.07.근저당권 설정]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 소멸되지 않는 지상권
주의사항	일괄매각. 독서실(고시텔)로 이용중임.