경주지원 경매3계 2025 타경 10544 [아파트]
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1544-6542
- 경주지원 경매3계 2025 타경 10544 [아파트]
- 경상북도 경주시 용강동 1813 두산위브트레지움 108동 14층1403호
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- 428,000,000 원
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조회수: 1,577
| 소재지 | 경상북도 경주시 용강동 1813 두산위브트레지움 108동 14층1403호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 47.10 ㎡ (14.25평) | 감정가 | 428,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.72 ㎡ (25.63평) [34평형] | 최저가 | 100% 428,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 42,800,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOOOOOO | 청구금액 | 420,000,000 원 |
| 관련사건 |
|
||||
| 재진행 | 본 물건은 집행정지, 기일연기 등의 사유로 중단되었던 매각 절차가 재개된 물건입니다. 절차 중단 기간 동안 채권·채무 관계, 점유 현황, 또는 등기부상 권리관계에 변동이 발생했을 가능성이 있습니다. 또한 감정평가 시점과 현재 시세 간의 격차가 존재할 수 있으므로, 입찰 전 최신 등기사항전부증명서 및 법원의 송달 내역을 재확인하시고 현장 실사를 통해 점유 현황을 철저히 재검증하신 후 입찰하시기 바랍니다. 직전 기일의 최저입찰가는 5,035만원이었습니다. |
|---|
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.06.04 |
| 2일 | 개시결정일 | 2025.06.05 |
| 76일 | 배당요구종기일 | 2025.08.18 |
| 196일 | 최초경매일 | 2025.12.16 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 195일 | 1 | 2025-12-16 | 428,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 230일 | 2 | 2026-01-20 | 299,600,000원 | 70% | 유찰 |
| 279일 | 3 | 2026-03-10 | 209,720,000원 | 49% | 유찰 |
| 307일 | 4 | 2026-04-07 | 146,804,000원 | 34% | 매각 |
|
낙찰 211,910,000 (50%) | |||||
| 343일 | 2026-05-13 | 미납 | |||
| 370일 | 5 | 2026-06-09 | 146,804,000원 | 34% | 유찰 |
| 405일 | 6 | 2026-07-14 | 102,763,000원 | 24% | 유찰 |
| 433일 | 7 | 2026-08-11 | 71,934,000원 | 17% | 유찰 |
| 468일 | 8 | 2026-09-15 | 50,354,000원 | 12% | 변경 |
| 468일 | 9 | 2026-09-15 | 428,000,000원 | 100% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 |
|
|---|
[최선순의 설정일자: 2025.4.21.압류 설정]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 용강동 1813 | 57614.6분의 47.0954 | 47.0954㎡ ( 14.25평 ) |
64,200,000원 1,363,057원(㎡) |
|
| 건물 (전체 25.63평) | 용강동 1813 | 108동 14층1403호철근콘크리트구조 | 84.7227㎡ ( 25.63평 ) |
363,800,000원 4,295,159원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
|
||||
| 비고 | 신청채권자(임차인의 채권승계인)가 2026.8.11.자 대항력 포기하고 임차권등기 말소에 동의하는 확약서 제출함. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OOOO | 목록1번일부 | 2025.04.07(주민등록전입일) | 미상 | 미상 [월]미상 |
|||
| 이OOOO | 전부 | 2022.3.2. | 2022.3.2. | 420,000,000 |
O |
점유자 협상부터 강제집행까지, 법무법인 명승이 한 흐름으로 받쳐드립니다.
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| 총 명도비용 | 5,080,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 150,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,080,000 | 노무자 16인 *130,000원 |
| 열쇠 개문 | 200,000 | |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
| 입회자 동행 | 100,000 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
[최선순의 설정일자: 2025.4.21.압류 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
