부산동부지원 경매6계 2024 타경 112785 [오피스텔]
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1544-6542
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입찰 6 일전
본 사건의 매각기일은 2025-12-09 입니다.| 소재지 | 부산광역시 해운대구 마린시티3로 37, 8층907호 (우동,한일오르듀) 구) 부산광역시 해운대구 우동 1435-3 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 5.25 ㎡ (1.59평) | 감정가 | 131,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 39.29 ㎡ (11.88평) [19평형] | 최저가 | 100% 131,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 남OO / 남OO | 입찰보증금 | 13,100,000 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 전OO | 청구금액 | 125,000,000 원 |
박비송 팀장
010-8245-1521
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주택
아파트
다가구주택
근린주택
공장
아파트
아파트
공장
오피스텔
근린시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.11.21 |
| 7일 | 개시결정일 | 2024.11.27 |
| 78일 | 배당요구종기일 | 2025.02.06 |
| 384일 | 최초경매일 | 2025.12.09 |
입찰 6 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 383일 | 1 | 2025-12-09 | 131,000,000원 | 100% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 정토감정 / 가격시점 : 2024.12.06]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 우동 1435-3 | 5202.9분의 5.2456 | 5.2456㎡ ( 1.59평 ) |
39,300,000원 7,557,692원(㎡) |
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| 건물 (전체 11.88평) | 우동 1435-3 | 8층 907호 철근콘크리트구조 | 39.2863㎡ ( 11.88평 ) |
91,700,000원 2,333,333원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "혜원초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "한일오르듀" 8층 907호로서, 주위는 공동주택, 업무시설(오피스텔), 아파트단지 및 단지 내 상가, 숙박시설, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도보로 약 10분 거리에 도시철도2호선 "동백역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임. 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물(사용승인일: 2005.11.25.) 내 8층 907호 전유면적: 39.2863㎡)로서,·외벽 : 화강석 및 대리석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,·창호 : 시스템 창호임. 공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있음. 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 본건 단지 북서측 및 남동측으로 노폭 약 20m 내외, 남서측으로 노폭 약 10m 내외 폭의 포장도로에 각각 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OOOO | 125,000,000 |
~ 2024.05.26. |
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| 매각물건 명세서비고 |
전영균:신청채권자임. 전세권자로서 등기일은 2022. 5. 27.임. 주택임차권자로서 등기일은 2024. 8. 7.임. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서,상가건물임대차현황서에 등록된 사람은 각 없었음. 3.점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함 |
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[최선순의 설정일자: 2022. 5. 27. 전세권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 2,720,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 1,100,000 | 5톤 컨테이너 1대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,170,000 | 노무자 9인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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