2024타경121897 [근린시설 경매] 서울특별시 양천구 목동 923-6

서울남부 경매12계 2024 타경 121897 [근린시설]

무료경매상담
1544-6542

사건기본정보

본 사건의 매각기일은 2025-12-09 입니다.

(주의!) 본 사건의 경매일정은 변경 되어 매각기일에 진행되지 않습니다. 반드시 확인바랍니다.

소재지	서울특별시 양천구 목동 923-6

경매종류	부동산임의경매	토지면적	4,379.50 ㎡ (1,324.80평)	감정가	137,436,072,800 원
물건종류	근린시설	건물면적	41,386.64 ㎡ (12,519.46평)	최저가	100% 137,436,072,800 원
경매대상	토지 및 건물일괄매각	채무/소유자	사OOO OOOOO / 사OOO OOOOO	입찰보증금	(10%) 13,743,607,280원
입찰방법	기일입찰	채권자	유OO(OOOOOO	청구금액	414,136,986 원

담당 컨설턴트

문지성 실장
010-8182-1024

무료상담신청

문지성 실장

010-8182-1024

근린주택

서울 서대문구 연희동
2,047,870,100
(64%) 1,310,637,000
2026-01-06
(37일 남음)

근린주택

서울 서대문구 연희동
2,047,870,100
(64%) 1,310,637,000
2026-01-06
(37일 남음)

근린주택

서울 서대문구 연희동
2,047,870,100
(64%) 1,310,637,000
2026-01-06
(37일 남음)

근린주택

서울 서대문구 연희동
2,047,870,100
(64%) 1,310,637,000
2026-01-06
(37일 남음)

근린주택

서울 서대문구 연희동
2,047,870,100
(64%) 1,310,637,000
2026-01-06
(37일 남음)

근린주택

서울 서대문구 연희동
2,047,870,100
(64%) 1,310,637,000
2026-01-06
(37일 남음)

근린주택

서울 서대문구 연희동
2,047,870,100
(64%) 1,310,637,000
2026-01-06
(37일 남음)

근린주택

서울 서대문구 연희동
2,047,870,100
(64%) 1,310,637,000
2026-01-06
(37일 남음)

근린주택

서울 서대문구 연희동
2,047,870,100
(64%) 1,310,637,000
2026-01-06
(37일 남음)

근린주택

서울 서대문구 연희동
2,047,870,100
(64%) 1,310,637,000
2026-01-06
(37일 남음)

진행일정

경과	진행	날짜
1일	경매사건접수	2024.06.10
3일	개시결정일	2024.06.12
95일	배당요구종기일	2024.09.12
548일	최초경매일	2025.12.09

매각일정

경과	회차	매각기일	최저가	비율	상태

547일

2025-12-09

137,436,072,800원

100%

변경

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[감정원 : 우솔감정 / 가격시점 : 2024.06.19]

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	감정가
토지 (전체 1,324.80평)	목동 923-6	대	4379.5㎡ ( 1,324.80평 )	82,772,550,000원 18,900,000원(㎡)
건물 (전체 12,519.46평)	목동 923-6	지하5층철골철근콘크리트구조	1105.65㎡ ( 334.46평 )	54,663,522,800원 1,320,801원(㎡)
	목동 923-6	지하4층철골철근콘크리트구조	3224.82㎡ ( 975.51평 )	54,663,522,800원 1,320,801원(㎡)
	목동 923-6	지하3층철골철근콘크리트구조	3505.96㎡ ( 1,060.55평 )	54,663,522,800원 1,320,801원(㎡)
	목동 923-6	지하2층철골철근콘크리트구조	3505.96㎡ ( 1,060.55평 )	54,663,522,800원 1,320,801원(㎡)
	목동 923-6	지하1층철골철근콘크리트구조	3510.68㎡ ( 1,061.98평 )	54,663,522,800원 1,320,801원(㎡)
	목동 923-6	1층철골철근콘크리트구조	2142.14㎡ ( 648.00평 )	54,663,522,800원 1,320,801원(㎡)
	목동 923-6	2층철골철근콘크리트구조	1994.54㎡ ( 603.35평 )	54,663,522,800원 1,320,801원(㎡)
	목동 923-6	3층철골철근콘크리트구조	1855.85㎡ ( 561.39평 )	54,663,522,800원 1,320,801원(㎡)
	목동 923-6	4층철골철근콘크리트구조	1371.1㎡ ( 414.76평 )	54,663,522,800원 1,320,801원(㎡)
	목동 923-6	5층철골철근콘크리트구조	1729.18㎡ ( 523.08평 )	54,663,522,800원 1,320,801원(㎡)
	목동 923-6	6층철골철근콘크리트구조	1908.26㎡ ( 577.25평 )	54,663,522,800원 1,320,801원(㎡)
	목동 923-6	7층철골철근콘크리트구조	1660.82㎡ ( 502.40평 )	54,663,522,800원 1,320,801원(㎡)
	목동 923-6	8층철골철근콘크리트구조	1488.98㎡ ( 450.42평 )	54,663,522,800원 1,320,801원(㎡)
	목동 923-6	9층철골철근콘크리트구조	1264.01㎡ ( 382.36평 )	54,663,522,800원 1,320,801원(㎡)
	목동 923-6	10층철골철근콘크리트구조	1210.24㎡ ( 366.10평 )	54,663,522,800원 1,320,801원(㎡)
	목동 923-6	11층철골철근콘크리트구조	1263.99㎡ ( 382.36평 )	54,663,522,800원 1,320,801원(㎡)
	목동 923-6	12층철골철근콘크리트구조	1210.24㎡ ( 366.10평 )	54,663,522,800원 1,320,801원(㎡)
	목동 923-6	13층철골철근콘크리트구조	1135.99㎡ ( 343.64평 )	54,663,522,800원 1,320,801원(㎡)
	목동 923-6	14층철골철근콘크리트구조	1082.24㎡ ( 327.38평 )	54,663,522,800원 1,320,801원(㎡)
	목동 923-6	15층철골철근콘크리트구조	1135.99㎡ ( 343.64평 )	54,663,522,800원 1,320,801원(㎡)
	목동 923-6	16층철골철근콘크리트구조	1082.24㎡ ( 327.38평 )	54,663,522,800원 1,320,801원(㎡)
	목동 923-6	17층철골철근콘크리트구조	749.44㎡ ( 226.71평 )	54,663,522,800원 1,320,801원(㎡)
	목동 923-6	18층철골철근콘크리트구조	749.44㎡ ( 226.71평 )	54,663,522,800원 1,320,801원(㎡)
	목동 923-6	19층철골철근콘크리트구조	749.44㎡ ( 226.71평 )	54,663,522,800원 1,320,801원(㎡)
	목동 923-6	20층철골철근콘크리트구조	749.44㎡ ( 226.71평 )	54,663,522,800원 1,320,801원(㎡)
감정평가현황	[건물] 철골철근콘크리트 구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상 20층 상업·업무용 건물로서(사용승인일: 2011.11.10.)외벽: 석재붙임 마감 등내벽: 타일붙임 마감, 인테리어 마감 등창호: 새시 창호 마감 등입니다. 업무시설, 문화 및 집회시설, 근생시설, 교육연구시설 등으로 사용중입니다. 냉난방시설: 열교환기, 송풍기 등 / 냉각탑 / 공조기 / 팬코일 / 환기조화기 / 공냉식 팩키지형 에어컨 / 급,배기시설 등 소화설비: 소화기, 옥내소화전 / 알람밸브 / 소화가스설비 / 유도등 설비 / 방화문 / 방화셧터 / 화재감지기 펌프설비: 냉수 순환펌프, 온수 순환펌프 / 시수 급수용펌프 / 배수펌프 / 급탕 순환용 / 기계실 배수 / 간이저류조 배수 / 주차장 램프 배수등 위생설비 등: 물탱크 / 냉각수조 / 냉난방용 평창기수분리기, 탱크 / 전기 온수기,화장실 등 / CCTV, 출입통제시설, 수변전시설 등 / 승객용: 7대 비상용: 1대[토지] 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "목운중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 남북으로 길게 상업지대를 형성하고 있고, 대규모 아파트단지, 주상복합 아파트, 오피스텔, 대규모 오피스빌딩, 백화점, 방송센터, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지대로 목동중심지구에 속해 있습니다. 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 서울지하철 5호선 "오목교역" 등이 소재하는 등 인근 대중교통시설과의 거리 등을 고려한 제반 교통여건은 대체로 양호합니다. 본건은 인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 상업·업무용(사단법인 한국예술문화단체총연합회 사옥) 건부지로 이용중입니다. 본건 서측 및 남측으로 노폭 약25m 내외의 일방통행로와 각각 접하며, 동측으로 노폭 약 12m 내외의 도보 전용도로와 접합니다.
부동산현황	목록 2. 토지의 대부분은 목록 1. 건물의 대지로 보이나 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 목록 1. 건물은 20층 업무시설, 문화 및 집회시설, 근린생활시설 건물로 지하1층 부터 5층까지 주차장으로 이용되고, 지하1층에 뷔폐식당이 있음. 1층은 건물로비 및 3개의 점포가 있고, 2층 부터 4층 까지는 예식

임차인현황

[말소기준권리 : , 배당요구종기일 : 2024/09/12]

주택임대차보호법 기준 상가임대차보호법 기준

임차인	용도/점유	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/월세	대항력	비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서 기타	목록 2. 토지의 대부분은 목록 1. 건물의 대지로 보이나 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 임차인 (주)디씨에이치(2층 동천홍) 대표 기성호, 임차인 임수아(1902호)의 진술에 의하여 조사하였고, 폐문부재로 만나지 못한 세대는 전입세대확인서, 주민등록표 등본 및 상가건물임대차 현황서를 참고하여 기재함.