서울서부 경매3계 2024 타경 3370 [주택]
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1544-6542
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조회수: 351
입찰 1 일전
본 사건의 매각기일은 2025-12-09 입니다.| 소재지 | 서울특별시 마포구 합정동 436-26 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 322.00 ㎡ (97.41평) | 감정가 | 5,302,055,010 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 322.80 ㎡ (97.65평) | 최저가 | 100% 5,302,055,010 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | 530,205,600 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 유OOOOOOOOO | 청구금액 | 1,267,036,698 원 |
이진영 부장
010-8369-2048
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다가구주택
공장
아파트
근린시설
주택
다세대(빌라)
근린시설
상가
아파트
공장
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.12.20 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.12.23 |
| 75일 | 배당요구종기일 | 2025.03.04 |
| 355일 | 최초경매일 | 2025.12.09 |
입찰 1 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 354일 | 1 | 2025-12-09 | 5,302,055,010원 | 100% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 하람감정 / 가격시점 : 2025.10.01]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 97.41평) | 합정동 436-26 | 대 | 322㎡ ( 97.41평 ) |
5,055,400,000원 15,700,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 97.65평) | 합정동 436-26 | 1층 주택벽돌조,경량철골구조 | 165.55㎡ ( 50.08평 ) |
246,655,010원 763,874원(㎡) |
|
| 합정동 436-26 | 2층 주택벽돌조,경량철골구조 | 106.27㎡ ( 32.15평 ) |
246,655,010원 763,874원(㎡) |
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| 합정동 436-26 | 지층 주택벽돌조,경량철골구조 | 50.98㎡ ( 15.42평 ) |
246,655,010원 763,874원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서울특별시 마포구 합정동 소재 ‘합정역(지하철 2호선 및 6호선)’ 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 등 주거용 부동산이 주를 이루며 일부 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임. 본건은 서울특별시 마포구 합정동 소재 ‘합정역(지하철 2호선 및 6호선)’ 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 등 주거용 부동산이 주를 이루며 일부 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임. 본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재함. 본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재함. 인접필지와 등고평탄한 자루형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 인접필지와 등고평탄한 자루형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 본건 남동측으로 소로한면의 포장도로와 접함. [건물] 벽돌조, 경량철골구조 경량철골구조지붕 2층 건물로서,외벽 : 치장벽돌, 복합판넬 마감 등창호 : 하이샷시 창호임. 벽돌조, 경량철골구조 경량철골구조지붕 2층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌, 복합판넬 마감 등 창호 : 하이샷시 창호임. 단독주택으로 이용중임. 단독주택으로 이용중임. 위생급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장 등 기본적인 주거설비내역 구비하고 있음. 위생급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장 등 기본적인 주거설비내역 구비하고 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. | ||||
| 부동산현황 |
* 건물 출입문 앞에 주차장이 존재함. * 출입문 바로 안쪽에는 유리막 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1. 본 사건 현장에 직접 방문하여 조사한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없슴(전입세대확인서에 및 상가건물임대차현황서에는는 등재된 자 없음)
2. 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착함 |
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[최선순의 설정일자: 2015.9.11. 근저당 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 10,690,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 6,600,000 | 5톤 컨테이너 6대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,640,000 | 노무자 28인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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