부산동부지원 경매4계 2024 타경 6279 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 117
입찰 5 일전
본 사건의 매각기일은 2025-12-08 입니다.| 소재지 | 부산광역시 해운대구 해운대해변로298번길 9-1, 4층 505호 (중동,삼강아파트) 구) 부산광역시 해운대구 중동 1402-5 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 12.56 ㎡ (3.80평) | 감정가 | 284,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 32.73 ㎡ (9.90평) [13평형] | 최저가 | 100% 284,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 우OO / 우OO | 입찰보증금 | 28,400,000 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 구OOOOOO | 청구금액 | 147,954,231 원 |
박비송 팀장
010-8245-1521
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주택
아파트
다가구주택
근린주택
공장
아파트
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공장
오피스텔
근린시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.10.23 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.10.24 |
| 78일 | 배당요구종기일 | 2025.01.08 |
| 412일 | 최초경매일 | 2025.12.08 |
입찰 5 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 411일 | 1 | 2025-12-08 | 284,000,000원 | 100% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 명장감정 / 가격시점 : 2024.11.04]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 3.80평) | 중동 1402-5 | 대 | 12.5649㎡ ( 3.80평 ) |
170,400,000원 13,566,879원(㎡) |
2740분의38 지분전부 |
| 건물 (전체 9.90평) | 중동 1402-5 | 4층 505호철근콘크리트조 | 32.73㎡ ( 9.90평 ) |
113,600,000원 3,470,822원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 대상물건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 ‘해운대구청’ 남동측 인근에 위치하는 구분 건물(아파트)인 삼강아파트 4층 505호(통칭: 13.3평형, 남향)로서 본단지는 1개동, 총 131 세대로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 대형유통상가, 숙박시설 등이 혼재하여 주위환경 은 양호시 됩니다. 본건까지 소형 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 도보로 약 5분 이상 소요되여 대중교통사정은 양호시 됩니다. 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 중 4층(사용승인/신축일자: 1983.12.06)으로서,외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감,내 벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감 및 벽지마감,창 호 : 샷시 이중창이며,내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다. 아파트로 이용 중입니다. 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비입니다. 단지내 가로망 확보되어 있습니다. |
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| 비고 | 일괄매각. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1.폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없었음)
2.이 사건 부동산소재지에는 소유자세대 만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. |
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[최선순의 설정일자: 2021. 11. 12. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 2,720,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 1,100,000 | 5톤 컨테이너 1대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,170,000 | 노무자 9인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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