청주 경매1계 2025 타경 2098 [다가구주택]
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1544-6542
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조회수: 874
입찰 18 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-06 입니다.| 소재지 | 충청북도 청주시 청원구 율량동 2264 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 233.90 ㎡ (70.75평) | 감정가 | 1,006,565,800 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구주택 | 건물면적 | 456.48 ㎡ (138.09평) | 최저가 | ↓ 70% 704,596,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 임OO / 임OO | 입찰보증금 | (10%) 70,459,600원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 440,336,416 원 |
강민석 과장
010-8267-2069
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오피스텔
근린시설
숙박시설
근린시설
공장
펜션(캠핑장)
아파트
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근린시설
주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.04.22 |
| 2일 | 개시결정일 | 2025.04.23 |
| 94일 | 배당요구종기일 | 2025.07.24 |
| 225일 | 최초경매일 | 2025.12.02 |
입찰 18 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 224일 | 1 | 2025-12-02 | 1,006,565,800원 | 100% | 유찰 |
| 259일 | 2 | 2026-01-06 | 704,596,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 하나감정 / 가격시점 : 2025.05.30]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 70.75평) | 율량동 2264 | 대 | 233.9㎡ ( 70.75평 ) |
343,833,000원 1,470,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 132.92평) | 율량동 2264 | 1층 계단실 철근콘크리트구조 | 19.04㎡ ( 5.76평 ) |
650,312,000원 1,480,337원(㎡) |
|
| 율량동 2264 | 2층 다가구주택 철근콘크리트구조 | 140.12㎡ ( 42.39평 ) |
650,312,000원 1,480,337원(㎡) |
||
| 율량동 2264 | 3층 다가구주택 철근콘크리트구조 | 140.12㎡ ( 42.39평 ) |
650,312,000원 1,480,337원(㎡) |
||
| 율량동 2264 | 4층 다가구주택 철근콘크리트구조 | 140.12㎡ ( 42.39평 ) |
650,312,000원 1,480,337원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 5.17평) | 율량동 2264 | 창고 | 2.8㎡ ( 0.85평 ) | 0원 | 포함 |
| 율량동 2264 | 계단실 | 14.28㎡ ( 4.32평 ) | 포함 | ||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 ‘석우문화체육관’ 남동측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 근린생활시설등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임. 본건까지 차량통행 용이하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임. 대체로 세장형의 토지로서 주거용 부지로 이용중임. 본건 북측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하며, 서측으로 보행자도로와 접함. [건물] 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 4층건으로서,외 벽 : 치장벽돌 및 돌 붙임 등임.내 벽 : 벽지 및 타일마감등임.창 호 : 샷시창호등임. 단독주택(다갭주택)으로 이용중임. 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비등이 구비되어 있음. |
||||
| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OOOO | 202호약70㎡ | 2020.04.28. | 2020.02.17. | 4,000만원(금1억원 중 잔액) |
X | 2020.04.03. | |
| 김OOOO | 203호전체 | 2024.12.23 | 500만원 [월]50만원 |
X | |||
| 김OOOO | 203호40㎡ | 2019.02.15. | 2019.02.13. | 7,000만원 |
X | 2019.02.21. | |
| 송OOOO | 401호전체 | 2018.07.16 | 1억8천만원 |
X | |||
| 송OOOO | 302호26㎡ | 미전입 | 2021.01.12. | 4,000만원 |
2020.12.04. | ||
| 신OOOO | 303호전체 | 2021.04.16 | 2,000만원 |
X | |||
| 윤OOOO | 201호전체 | 2024.07.31 | 3,000만원 |
X | |||
| 최OOOO | 304호전체 | 2019.03.11 | 6,000만원 |
X | |||
| 매각물건 명세서비고 |
송재홍:2024.04.24. 주택임차권 등기 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
-. 소유자 임혜정에 의하면 202호, 301호, 302호는 공실로 임차인이 없으며, 소유자가 점유한다고하며, 401호 임차인 송영복은 본인의 모로 401호 공동으로 점유한다고함.
-. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨. |
||||||
[최선순의 설정일자: 2018.04.25. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 13,930,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 8,800,000 | 5톤 컨테이너 8대. 보관3개월 |
| 노무비 | 4,680,000 | 노무자 36인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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