진주지원 경매2계 2025 타경 30649 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 81
입찰 47 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-19 입니다.| 소재지 | 경상남도 진주시 초전동 1640-1 진주초전푸르지오1단지 103동 1층103호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 81.93 ㎡ (24.78평) | 감정가 | 572,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 162.52 ㎡ (49.16평) [58평형] | 최저가 | ↓ 80% 457,600,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 유OO / 정OO (OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 45,760,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 한OOOOOOO | 청구금액 | 383,252,270 원 |
이동휘 차장
010-2272-5680
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다세대(빌라)
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주택
아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.02.27 |
| 6일 | 개시결정일 | 2025.03.04 |
| 83일 | 배당요구종기일 | 2025.05.20 |
| 278일 | 최초경매일 | 2025.12.01 |
입찰 47 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 277일 | 1 | 2025-12-01 | 572,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 326일 | 2 | 2026-01-19 | 457,600,000원 | 80% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 |
|
|---|
[감정원 : 산하감정 / 가격시점 : 2025.03.14]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 초전동 1640-1 | 49399분의 81.933 | 81.933㎡ ( 24.78평 ) |
171,600,000원 2,094,394원(㎡) |
|
| 건물 (전체 49.16평) | 초전동 1640-1 | 103동 1층103호철근콘크리트구조 | 162.517㎡ ( 49.16평 ) |
400,400,000원 2,463,742원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 경상남도 진주시 초전동 소재 ""초장동 행정복지센터"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 중심의 주택지대로 노변을 따라 다양한 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 중 제1층 제103호로서,외 벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅마감 등.내 벽 : 벽지붙임 등.창 호 : 샷시창호임. ""아파트""로 이용중임. 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음. 서측 및 북측 소재 왕복2차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OOOO | 2022.11.18 | 30,000,000 [월]1,400,000 |
X | ||||
| 주OOOO | 전유부분의전부 | 2022.11.18.(전세권설정등기일) | 30,000,000 |
2022.11.19~ |
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| 현황조사서 기타 |
1. 본건 전입신고된 박정운은 임차인이라고 함.
2. 박정운 배우자 백현정 면담함. |
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[최선순의 설정일자: 2015.8.13.[근저당권] 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 6,090,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,340,000 | 노무자 18인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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