대전 경매4계 2025 타경 3618 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 123
입찰 43 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-15 입니다.| 소재지 | 대전광역시 유성구 지족동 992 반석마을아파트3단지 301동 16층1602호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 80.49 ㎡ (24.35평) | 감정가 | 796,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 142.13 ㎡ (42.99평) | 최저가 | ↓ 70% 557,200,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 김OO / 최OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 55,720,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 더OOOOOOOOO | 청구금액 | 439,751,292 원 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경122503, |
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김성환 과장
010-3988-9624
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주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.06.20 |
| 4일 | 개시결정일 | 2025.06.23 |
| -119일 | 배당요구종기일 | 2025.02.20 |
| 161일 | 최초경매일 | 2025.11.27 |
입찰 43 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 160일 | 1 | 2025-11-27 | 796,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 209일 | 2 | 2026-01-15 | 557,200,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 유은감정 / 가격시점 : 2025.07.07]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 지족동 992 | 47124.3분의 80.4939 | 80.4939㎡ ( 24.35평 ) |
238,800,000원 2,966,460원(㎡) |
|
| 건물 (전체 42.99평) | 지족동 992 | 301동 16층1602호철근콘크리트구조 | 142.13㎡ ( 42.99평 ) |
557,200,000원 3,921,182원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 대전광역시 유성구 지족동 반석고등학교 동측 인근에 위치하는 반석마을아파트3단지 301동16층1602호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 상가주택, 임야등으로 형성 됨. 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스승강장, 지하철역 등이 소재하며 일반적인 대중 교통사정 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건(사용승인: 2006.2.24)내 제16층 제1602호로서외벽:시멘트몰탈위 페인팅 등 마감.내벽:벽지 및 일부 타일 등 마감.창호:새시 이중창호임 아파트로 이용중임. 급탕, 급배수 등 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장, 출입문통제설비 등 됨. 본 단지 북측 진입부를 통해 포장도로에 접하고 도로상태 보통임. |
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| 부동산현황 | 붙임 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 채무자 김동현 세대가 등록되어 있음
2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음 3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착 |
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[최선순의 설정일자: 2023. 10. 30. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 6,090,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,340,000 | 노무자 18인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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