인천 경매4계 2024 타경 567016 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 178
입찰 35 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-07 입니다.| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 한나루로550번길 63, 101동 2층202호 (주안동,주안휴먼빌아파트) 구) 인천광역시 미추홀구 주안동 1613 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 45.22 ㎡ (13.68평) | 감정가 | 284,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.97 ㎡ (25.70평) [32평형] | 최저가 | ↓ 70% 198,800,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 장OO / 장OO | 입찰보증금 | (10%) 19,880,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 아OOOOOOOOO | 청구금액 | 121,535,162 원 |
박정규 팀장
010-4476-4743
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주택
아파트
다가구주택
근린주택
공장
아파트
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공장
오피스텔
근린시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.10.15 |
| 7일 | 개시결정일 | 2024.10.21 |
| 105일 | 배당요구종기일 | 2025.01.27 |
| 408일 | 최초경매일 | 2025.11.26 |
입찰 35 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 407일 | 1 | 2025-11-26 | 284,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 449일 | 2 | 2026-01-07 | 198,800,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 삼일감정 / 가격시점 : 2024.11.11]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 주안동 1613 | 4008분의 45.218 | 45.218㎡ ( 13.68평 ) |
142,000,000원 3,141,593원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.70평) | 주안동 1613 | 101동 2층202호철근콘크리트구조 | 84.969㎡ ( 25.70평 ) |
142,000,000원 1,670,588원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천주안초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 는 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위 환경 보통시 됨. 본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(시민공원역)이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 101동 2층 202호로서,(사용승인일자: 2006.06.30)외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽: 벽지 마감 등,창호: 샷시 창호 등임. 아파트로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 5-6m 내외, 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 도로상태 양호함. |
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| 부동산현황 | 철근콘크리트구조 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자의 가족을 면대한 바, 소유자 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임대차관계는 없다고 함.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부. |
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[최선순의 설정일자: 2018.8.17.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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