마이옥션

부산서부지원 경매3계 2025 타경 100396 (1) [공장]

무료경매상담
1544-6542

마이옥션

  • 부산서부지원 경매3계 2025 타경 100396 (1) [공장]
  • 부산광역시 강서구 대저1동 3591-1

무료경매상담
1544-6542

  • 1,789,486,000 원
  • ↓ 49% 876,848,000 원

관련물건번호

사건기본정보

조회수: 470

입찰 11 일전

  본 사건의 매각기일은 2026-03-10 입니다.
소재지 부산광역시 강서구 대저1동 3591-1
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산임의경매 토지면적 582.00 ㎡ (176.06평) 감정가 1,789,486,000 원
물건종류 공장 건물면적 336.00 ㎡ (101.64평) 최저가 ↓ 49% 876,848,000 원
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 김OO / 김OO 입찰보증금 (10%) 87,684,800원
입찰방법 기일입찰 채권자 대OOOOOOOO 청구금액 1,796,067,139 원

√  본 경매 상담신청 (필수선택)

경매관련
경매상담  입찰의뢰  컨설팅상담
NPL문의  NPL의뢰  NPL투자

경매명도/법률상담
명도물건상담  명도의뢰  명도기타
각종부동산소송  파산회생/경매연기취하

이름

연락처
-

상담내용 (선택입력)

담당 컨설턴트


물건사진

아파트

  • 부산 동래구 아시아드
  • 694,000,000
  • (70%) 485,800,000
  • 2026-03-04
  • (5일 남음)
물건사진

근린시설

  • 경남 창원시 마산합포구
  • 4,211,034,800
  • (100%) 4,211,034,800
  • 2026-03-12
  • (13일 남음)
물건사진

숙박시설

  • 부산 연제구 연산동
  • 4,073,555,400
  • (34%) 1,397,229,510
  • 2026-02-27
  • (오늘 입찰)
물건사진

근린주택

  • 대전 중구 유천동
  • 1,964,585,200
  • (70%) 1,375,210,000
  • 2026-03-04
  • (5일 남음)
물건사진

아파트

  • 충남 천안시 서북구
  • 519,000,000
  • (49%) 254,310,000
  • 2026-03-24
  • (25일 남음)
물건사진

아파트

  • 서울 강남구 대치동
  • 3,830,000,000
  • (100%) 3,830,000,000
  • 2026-03-10
  • (11일 남음)
물건사진

다가구주택

  • 대전 서구 괴정동
  • 1,291,090,000
  • (100%) 1,291,090,000
  • 2026-03-04
  • (5일 남음)
물건사진

근린주택

  • 대전 서구 도안동
  • 1,472,153,600
  • (100%) 1,472,153,600
  • 2026-03-11
  • (12일 남음)
물건사진

아파트

  • 경남 진주시 초전동
  • 572,000,000
  • (64%) 366,080,000
  • 2026-03-16
  • (17일 남음)
물건사진

다가구주택

  • 울산 동구 방어동
  • 1,008,400,000
  • (49%) 494,116,000
  • 2026-03-04
  • (5일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2025.01.16
2일 개시결정일 2025.01.17
89일 배당요구종기일 2025.04.14
314일 최초경매일 2025.11.25

매각일정

입찰 11 일전

오늘:0 누적:470 평균(2주):33 차트

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
313일 1 2025-11-25 1,789,486,000원 100% 유찰
348일 2 2025-12-30 1,252,640,000원 70% 유찰
383일 3 2026-02-03 876,848,000원 49% 변경
418일 4 2026-03-10 876,848,000원 49% 진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[감정원 : 브라이트감정 / 가격시점 : 2025.01.24]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지
(전체 176.06평)		 대저1동 3591-1 대 582㎡
 ( 176.06평 )		 1,631,230,000원
2,802,801원(㎡)
  
건물
(전체 101.64평)		 대저1동 3591-1 단층 제조업소 일반철골구조 336㎡
 ( 101.64평 )		 158,256,000원
471,000원(㎡)
  
제시외건물 대저1동 3591-1 건물통로 7㎡  ( 2.12평 ) 0원  
감정평가현황 [토지]
본건은 부산광역시 대저1동 부산김해 경전철 ""평강역"" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 중소규모 공장, 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 소규모 공장지대입니다.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.
인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다.
본건 동측으로 폭 약 15m 내외의 도로, 서측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로와 접합니다.
비고 일괄매각. 제시외 건물 매각에서 제외함. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. 제조업소로 현재 케이라이스푸드(주)가 영업중임(2026.1.29. 케이라이스푸드(주) 제출 자료 참조).

임차인현황

[말소기준권리 : 2023. 8. 31. 근저당권 설정, 배당요구종기일 : 2025/04/14]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
케OOOO 토지(582㎡),건물(336㎡) 2019.12.27. 2025.4.3. 30,000,000
[월]3,000,000		 O  

주의사항

[최선순의 설정일자: 2023. 8. 31. 근저당권 설정]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • 일괄매각. 제시외 건물 매각에서 제외함. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. 제조업소로 현재 케이 라이스푸드(주)가 영업중임(2026.1.29. 케이라이스푸드(주) 제출 자료 참조).
마이옥션
  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.