고양지원 경매5계 2025 타경 3414 [주택]
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1544-6542
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조회수: 603
입찰 22 일전
본 사건의 매각기일은 2025-12-30 입니다.| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 행신동 1109 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 250.70 ㎡ (75.84평) | 감정가 | 1,460,580,940 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 250.99 ㎡ (75.92평) | 최저가 | ↓ 70% 1,022,407,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 송OO / 송OO | 입찰보증금 | (10%) 102,240,700원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 유OOOOOOOOO | 청구금액 | 408,061,033 원 |
최진웅 팀장
010-5571-1661
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.06.19 |
| 2일 | 개시결정일 | 2025.06.20 |
| 90일 | 배당요구종기일 | 2025.09.16 |
| 160일 | 최초경매일 | 2025.11.25 |
입찰 22 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 159일 | 1 | 2025-11-25 | 1,460,580,940원 | 100% | 유찰 |
| 194일 | 2 | 2025-12-30 | 1,022,407,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 디케이감정 / 가격시점 : 2025.07.04]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 75.84평) | 행신동 1109 | 대 | 250.7㎡ ( 75.84평 ) |
1,145,197,600원 4,568,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 66.82평) | 행신동 1109 | 1층 주택철근콘크리트구조 | 103.32㎡ ( 31.25평 ) |
306,353,340원 1,386,842원(㎡) |
|
| 행신동 1109 | 2층 주택철근콘크리트구조 | 103.32㎡ ( 31.25평 ) |
306,353,340원 1,386,842원(㎡) |
||
| 행신동 1109 | 옥탑철근콘크리트구조 | 14.25㎡ ( 4.31평 ) |
306,353,340원 1,386,842원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 9.11평) | 행신동 1109 | 테라스 | 17.2㎡ ( 5.20평 ) | 9,030,000원 | 포함 |
| 행신동 1109 | 발코니 | 12.9㎡ ( 3.90평 ) | 포함 | ||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 ""서정중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 공원, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통시됨. 장방형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중 임. 북서측으로 포장도로와 접함. [건물] 일련번호 2 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건 으로서사용승인일은 2011.09.08. 임.외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등내벽 : -창호 : 샷시 마감 등. 단독주택으로 이용중임. 본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비 등을 갖춤. |
||||
| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 | 1. 목록1 토지는 목록2 건물의 대지로 이용 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현장방문시 아무도 만나지 못하였으며, 전입세대확인서, 주민등록표등본에는 각 채무자(소유자) 송혜원이 각 등재되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착) |
||||||
[최선순의 설정일자: 목록 1, 2 : 설정 각 2011.10.31. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 9,070,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 5,500,000 | 5톤 컨테이너 5대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,120,000 | 노무자 24인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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