부산동부지원 경매5계 2025 타경 430 [오피스텔]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 167
입찰 32 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-05 입니다.| 소재지 | 부산광역시 해운대구 우동 1523 더블유비씨더팰리스 102동 46층4603호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 35.26 ㎡ (10.67평) | 감정가 | 2,780,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 213.55 ㎡ (64.60평) | 최저가 | ↓ 70% 1,946,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 오OO | 입찰보증금 | (10%) 194,600,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 농OOO OOOO | 청구금액 | 990,094,384 원 |
박비송 팀장
010-8245-1521
010-8245-1521
주택
다가구주택
공장
아파트
상가
아파트
공장
오피스텔
근린시설
답
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.03.10 |
| 3일 | 개시결정일 | 2025.03.12 |
| 78일 | 배당요구종기일 | 2025.05.26 |
| 260일 | 최초경매일 | 2025.11.24 |
입찰 32 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 259일 | 1 | 2025-11-24 | 2,780,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 301일 | 2 | 2026-01-05 | 1,946,000,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 대한감정 / 가격시점 : 2025.03.25]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 우동 1523 | 10465.2분의 35.26 | 35.26㎡ ( 10.67평 ) |
834,000,000원 23,626,062원(㎡) |
|
| 건물 (전체 64.60평) | 우동 1523 | 102동 46층4603호철근콘크리트조 | 213.55㎡ ( 64.60평 ) |
1,946,000,000원 9,110,487원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 지하철2호선 ""센텀시티역"" 남측 인근에 위치하 며, 주변은 센텀시티내 성숙중인 주상혼용지대로서 고층 아파트, 오피스텔, 각종 근린 생활시설, 백화점(신세계·롯데) 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 양호함. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 ""센텀시티역""이 소재 하는 바 일반적인 대중교통상황은 보통임. 철근콘크리트 및 철골철근콘크리트구조 평지붕 지하5층~지상51층건 102동 46층4603호(사용승인: 2011.05.25)로서,-외벽: 강화유리 및 대리석 마감-내벽·천장: 벽지도배-바닥: 강화마루깔기-창호: 강화유리 단창의 구조임 주거용 오피스텔로 이용중임. 위생 및 급·배수설비, 천장형 시스템 에어컨설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러설비 등 되어 있음. 단지 인근으로 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 양호함. |
||||
| 부동산현황 | *상가건물임대차현황서 상 사업자등록신청이 된 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 102동4603호 | 2020.04.09. | 없음 | [보]0원 [월]0원 |
X | 2020.04.10.~ 2022.04.09. |
|
| 현황조사서 기타 |
1. 폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없었음)
2. 이 사건 부동산소재지에는 소유자 오규현 세대만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. 3. 이 사건 부동산소재지상 상가건물임대차현황서에 (주) 오현프로젝트가 사업자등록신청되어 있으나 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. |
||||||
[최선순의 설정일자: 2015. 2. 17. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 7,710,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 4,400,000 | 5톤 컨테이너 4대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,860,000 | 노무자 22인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
