2024타경6733 [답 경매] 경기도 성남시 분당구 금곡동 485-1

입찰 33 일전

본 사건의 매각기일은 2026-01-05 입니다.

소재지	경기도 성남시 분당구 금곡동 485-1

장익성 부장
010-3656-6250

010-3656-6250

주택

아파트

다가구주택

근린주택

공장

아파트

아파트

공장

오피스텔

근린시설

입찰 33 일전

경과	회차	매각기일	최저가	비율	상태

385일	1	2025-11-24	651,434,000원	100%	유찰
427일	2	2026-01-05	456,004,000원	70%	진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

[감정원 : 영현감정 / 가격시점 : 2024.11.13]

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	감정가
토지 (전체 334.57평)	금곡동 485-1	답	378㎡ ( 114.35평 )	222,642,000원 589,000원(㎡)
	금곡동 485-6	답	364㎡ ( 110.11평 )	214,396,000원 589,000원(㎡)
	금곡동 485-7	답	364㎡ ( 110.11평 )	214,396,000원 589,000원(㎡)
감정평가현황	[토지] 본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 "금곡IC" 남서측 인근에 위치한 부동산으로서 주위는 전, 답, 주택, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량진출입 가능하고, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨. 기호1,2:사다리형 완경사 토지로서 전으로 이용중임. 기호3: 사다리형 완경사 토지로서 전으로 이용중임. 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. *농지취득자격증명필요
비고	1. 일괄매각 2. 485-1번지 일부는 도로로 사용됨 3. 지목은 답이나 전으로 사용중이고, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) 4. 지상의 이동 가능한 컨테이너는 매각제외
부동산현황	위 건 부동산 1번물건의 경우, 지목은 답이나, 실제현황은 작물이 재배되고 있으며, 토지의 일부

[말소기준권리 : 2017. 10. 23.근저당권 설정, 배당요구종기일 : 2025/01/08]

임차인	용도/점유	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/월세	대항력	비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서 기타	- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.

[최선순의 설정일자: 2017. 10. 23.근저당권 설정]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	을구 1번 구분지상권설정등기(2003. 10. 13. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
매각으로 소멸되지 않는 지상권
주의사항	1. 일괄매각 2. 485-1번지 일부는 도로로 사용됨 3. 지목은 답이나 전으로 사용중이고, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) 4. 지상의 이동 가능한 컨테이너는 매각제외