부산 경매2계 2023 타경 4522 [숙박시설]
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1544-6542
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입찰 6 일전
본 사건의 매각기일은 2025-11-21 입니다.| 소재지 | 부산광역시 부산진구 초읍동 291-24 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 459.00 ㎡ (138.85평) | 감정가 | 4,347,199,400 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 1,551.72 ㎡ (469.40평) | 최저가 | 100% 4,347,199,400 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | 434,720,000 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 엠OOOOO OOO | 청구금액 | 3,551,839,860 원 |
| 중복/병합 |
중복 2023타경61723, |
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| 관련사건 |
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박비송 팀장
010-8245-1521
010-8245-1521
아파트
근린주택
공장
다가구주택
임야
숙박시설
아파트
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주택
근린상가
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.09.04 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.09.05 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2023.11.27 |
| 810일 | 최초경매일 | 2025.11.21 |
입찰 6 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 809일 | 1 | 2025-11-21 | 4,347,199,400원 | 100% | 진행 |
[감정원 : 유앤에이감정 / 가격시점 : 2023.09.18]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 138.85평) | 초읍동 291-24 | 대 | 459㎡ ( 138.85평 ) |
3,309,390,000원 7,210,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 450.79평) | 초읍동 291-24 | 1층 숙박시설철근콘크리트조 | 58.04㎡ ( 17.56평 ) |
1,034,119,400원 694,040원(㎡) |
|
| 초읍동 291-24 | 2층 숙박시설철근콘크리트조 | 252.33㎡ ( 76.33평 ) |
1,034,119,400원 694,040원(㎡) |
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| 초읍동 291-24 | 3층 숙박시설철근콘크리트조 | 252.33㎡ ( 76.33평 ) |
1,034,119,400원 694,040원(㎡) |
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| 초읍동 291-24 | 4층 숙박시설철근콘크리트조 | 252.33㎡ ( 76.33평 ) |
1,034,119,400원 694,040원(㎡) |
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| 초읍동 291-24 | 5층 숙박시설철근콘크리트조 | 252.33㎡ ( 76.33평 ) |
1,034,119,400원 694,040원(㎡) |
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| 초읍동 291-24 | 6층 숙박시설철근콘크리트조 | 124.64㎡ ( 37.70평 ) |
1,034,119,400원 694,040원(㎡) |
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| 초읍동 291-24 | 지하 숙박시설철근콘크리트조 | 298.22㎡ ( 90.21평 ) |
1,034,119,400원 694,040원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 18.60평) | 초읍동 291-24 | 현관 및 안내실일부 | 21.5㎡ ( 6.50평 ) | 3,690,000원 | 포함 |
| 초읍동 291-24 | 주차장일부 | 40㎡ ( 12.10평 ) | 포함 | ||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상물건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "부산어린이대공원(성지곡유원지) 정문" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 상가지대입니다. 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다. 본건은 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 상업용(숙박시설) 건부지로 이용중입니다. 본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 "성지로153번길"에 접하고 있습니다. [건물] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상6층 건물로서,(사용승인일: 1998-03-21)- 외 벽: 칼라유리, 복합판넬 및 철재구조물 장식, 화강석 판재, 몰탈위 페인팅 마감 등,- 내 벽: 인테리어 마감 등,- 창 호: 세시창 구조입니다. - 지하층: 주차장 및 기계실 등, - 1-6층 : 숙박시설 등으로 이용되었으나, 기준시점(2023-09-18) 현재 영업하지 않는 것으로 추정됩니다. 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함. 현칭 'ON모텔'임. 주식회사 선진실내건축이 2024.5.9. 금 605,000,000원의 유치권 신고를 하였으나, 부산지방법원 2024가합43933호(부산고등법원2025나5433호) 유치권 부존재 확인 승소 판결이 있음. | ||||
| 부동산현황 | 현황은 `on텔 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 모OOOO | 건물전부 | 없음 | 없음 | 2024.4.19. | 1,160,000,000 [월]15,000,000 |
O | 2022.11.01.~ 2024.10.31. |
| 매각물건 명세서비고 |
모지성:배당요구종기 이후 권리신고서 제출. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 모지성 세대주가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건뮬임대차현황서에 해당사항 없음 |
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[최선순의 설정일자: 2022.11.01. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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