제주 경매9계 2024 타경 36383 (1) [주택]
무료경매상담
1544-6542
- 제주 경매9계 2024 타경 36383 (1) [주택]
- 제주특별자치도 제주시 연동 1285-6
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1544-6542
- 1,663,465,680 원
- ↓ 34% 570,569,000 원
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| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 연동 1285-6 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 896.00 ㎡ (271.04평) | 감정가 | 1,663,465,680 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 524.52 ㎡ (158.67평) | 최저가 | ↓ 34% 570,569,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 문OO / 손OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 57,056,900원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 유OOOOOOOOO | 청구금액 | 1,049,385,913 원 |
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.12.04 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.12.05 |
| 97일 | 배당요구종기일 | 2025.03.10 |
| 350일 | 최초경매일 | 2025.11.18 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 349일 | 1 | 2025-11-18 | 1,663,465,680원 | 100% | 유찰 |
| 384일 | 2 | 2025-12-23 | 1,164,426,000원 | 70% | 유찰 |
| 426일 | 3 | 2026-02-03 | 815,098,000원 | 49% | 유찰 |
| 468일 | 4 | 2026-03-17 | 570,569,000원 | 34% | 변경 |
| 545일 | 5 | 2026-06-02 | 570,569,000원 | 34% | 변경 |
| 622일 | 6 | 2026-08-18 | 570,569,000원 | 34% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 탐라감정 / 가격시점 : 2025.01.14]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 271.04평) | 연동 1285-6 | 대 | 896㎡ ( 271.04평 ) |
806,400,000원 900,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 158.67평) | 연동 1285-6 | 1층 주택철근콘크리트구조 | 174.84㎡ ( 52.89평 ) |
857,065,680원 1,634,374원(㎡) |
|
| 연동 1285-6 | 2층 주택철근콘크리트구조 | 174.84㎡ ( 52.89평 ) |
857,065,680원 1,634,374원(㎡) |
||
| 연동 1285-6 | 3층 주택 철근콘크리트구조 | 174.84㎡ ( 52.89평 ) |
857,065,680원 1,634,374원(㎡) |
||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "한라수목원" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재한 지역임. 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함. 자루형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 서측으로 폭 약 4-5m 내외의 아스콘 포장도로에 접함. [건물] -일련번호(2)철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 3층 건물로서,외벽: 드라이비트, 석재마감 등창호: 샷시창 등임. 일련번호(2): 단독주택(다갭주택)으로 이용중임. -일련번호(2) 기본위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 조경수, 물탱크실 및 다락 포함 평가임. | ||||
| 부동산현황 |
소재지 1(연동 12856) 대지(소재지 2. 제시건물의 부지이며, 일부 지상에 조경수 및 수목이 식재되어 있고, 대부분 지상에 돌무늬 시멘트 포장되어 있으며 진입로, 주차장으로 이용중... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OOOO | 201호 | 2022.07.27. | 없음 [월]년세10,000,000원 |
X | |||
| 김OOOO | 101호 | 2019.12.09. | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | ||
| 김OOOO | 202호 | 2020.11.18. | 미상 | 5,000,000원 [월]년세10,000,000원 |
X | ||
| 최OOOO | 101호 | 2024.03.11. | 미상 | 미상 [월]미상 |
X |
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점유 형태와 목적물 특성에 따라 비용이 달라질 수 있어 상담 후 비용을 안내드립니다.
| 총 명도비용 | 14,480,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 150,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 7,700,000 | 5톤 컨테이너 7대. 보관3개월 |
| 노무비 | 5,980,000 | 노무자 46인 *130,000원 |
| 열쇠 개문 | 200,000 | |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
| 입회자 동행 | 100,000 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
[최선순의 설정일자: 2018. 01. 29. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
목록1. 을구 6번 구분지상권설정등기(2017.2.2.등기)는 말소되지 않고, 매수인에게 인수됨. |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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