대구서부지원 경매6계 2024 타경 42291 (2) [주택]
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1544-6542
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조회수: 452
입찰 1 일전
본 사건의 매각기일은 2025-12-11 입니다.| 소재지 | 대구광역시 달성군 유가읍 초곡리 247-2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 411.00 ㎡ (124.33평) | 감정가 | 367,121,560 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 124.88 ㎡ (37.78평) | 최저가 | ↓ 70% 256,985,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 정OO외 2명 | 입찰보증금 | (10%) 25,698,500원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 웅OOOOOOO | 청구금액 | 958,292,838 원 |
과수원
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.10.11 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.10.14 |
| 426일 | 배당요구종기일 | |
| 399일 | 최초경매일 | 2025.11.13 |
입찰 1 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 398일 | 1 | 2025-11-13 | 367,121,560원 | 100% | 유찰 |
| 426일 | 2 | 2025-12-11 | 256,985,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 두요감정 / 가격시점 : 2024.10.23]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 124.33평) | 초곡리 247-2 | 대 | 411㎡ ( 124.33평 ) |
200,157,000원 487,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 37.78평) | 초곡리 247-2 | 1층 단독주택 철근콘크리트구조 | 80.82㎡ ( 24.45평 ) |
166,964,560원 1,336,786원(㎡) |
|
| 초곡리 247-2 | 2층 단독주택 철근콘크리트구조 | 44.06㎡ ( 13.33평 ) |
166,964,560원 1,336,786원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 대구광역시 달성군 유가읍 초곡리 소재 "초곡리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 자연부락내 단독주택, 전원주택단지, 마을주변의 농경지 및 임야 등으로 형성된 순수농촌지대입니다. 본건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와 거리 등 제반교통상황은 보통입니다. 완경사지대내 자체지반 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중입니다. 본건 남동측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접합니다. [건물] 기호(6): 철근콘크리트구조 슬라브 위 아스팔트 슁글지붕 2층건으로서,[사용승인일: 2020.08.10]외벽: 목조, 드라이빗트 및 본타일 마감,내벽: 석고위 벽지도배 및 타일, 목재인테이러 마감,바닥: 장판지 및 타일 목재마루 마감,천장: 벽지도배 및 목재인테리어 마감,창호: 하이새시 창호입니다. 기호(6): 단독주택으로 이용 중입니다. 본건 건물에는 위생설비, 급.배수설비, 전기설비 및 LPG가스에 의한 가스공급설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다. |
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| 비고 | 일괄매각 | ||||
| 부동산현황 |
1.본집행목적물은 총5호의 단독주택으로 주민등록상 전입자가 없으나, 일부 점유자(103동전동혁, 104동신상인)가 있음(103동 점유자 전동혁은 임차인이며, 104동 점유자 신상인은 분양... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
조사참여인 --- 전태열,전동혁(103동 거주자) |
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[최선순의 설정일자: 2020.09.04. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 5,700,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,950,000 | 노무자 15인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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