밀양지원 경매2계 2024 타경 2611 [주택]
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1544-6542
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조회수: 440
입찰 12 일전
본 사건의 매각기일은 2025-12-15 입니다.| 소재지 | 경상남도 밀양시 청도면 인산리 659-10 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 330.00 ㎡ (99.83평) | 감정가 | 165,060,800 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 112.72 ㎡ (34.10평) | 최저가 | ↓ 70% 115,543,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 11,554,300원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 월O OOOOOO | 청구금액 | 58,977,815 원 |
김준경 과장
010-7431-4479
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공장
아파트
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오피스텔
근린시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.10.15 |
| 1일 | 개시결정일 | 2024.10.15 |
| 92일 | 배당요구종기일 | 2025.01.14 |
| 385일 | 최초경매일 | 2025.11.03 |
입찰 12 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 384일 | 1 | 2025-11-03 | 165,060,800원 | 100% | 유찰 |
| 426일 | 2 | 2025-12-15 | 115,543,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 다온감정 / 가격시점 : 2024.10.29]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 99.83평) | 인산리 659-10 | 대 | 330㎡ ( 99.83평 ) |
56,760,000원 172,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 28.05평) | 인산리 659-10 | 단층 단독주택철근콘크리트구조 | 92.72㎡ ( 28.05평 ) |
105,700,800원 1,140,246원(㎡) |
|
| 제시외건물 (전체 6.05평) | 인산리 659-10 | (창고) | 20.0㎡ ( 6.05평 ) | 2,600,000원 | 포함 |
| 감정평가현황 |
[토지] 기호 ①은 경상남도 밀양시 청도면 인산리 소재 "미리벌중학교" 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. 기호 ①까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨. 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "단독주택 건부지" 상태임. 기호 ① 남측으로 노폭 3m 내외의 콘크리트 포장도로, 동측으로 소폭의 비포장 도보 통행로 소재함. [건물] - 기호 ② : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건으로외 벽 : 치장벽돌 및 몰탈 위 페인팅 등 마감.내 벽 : 벽지도배 등 마감.창 호 : 샤시창호임. "단독주택" 상태임. 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비, 태양광 발전설비, 태양열 온수설비 등이 갖추어져 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함. [목록1] '접도구역'에 저촉되어 토지의 사용, 수익에 영향을 받어 이를 감안하여 평가하였으며 [목록2] 태양광 발전설비, 태양열 온수설비 등을 갖추고있음(감정평가서 참조). | ||||
| 부동산현황 |
1번물건 공부상 대지이며 현황은 대지임 위지상 제시외 조립식판넬지붕 주택의 일부,옥상 태양광판넬 소재함 2번물건 단독주택 소재함 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
폐문부재하며 알림장을 넣어두어도 연락이 없음,전입세대 확인결과 채무자(소유자)만이 전입되어 있음,외국인 체류확인결과 체류자 없음 |
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[최선순의 설정일자: 2020.10.20. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 4,600,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,950,000 | 노무자 15인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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