성남지원 경매5계 2024 타경 3765 [근린시설]
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1544-6542
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조회수: 727
입찰 31 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-19 입니다.| 소재지 | 경기도 성남시 분당구 금곡동 97-5 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 1,495.00 ㎡ (452.24평) | 감정가 | 11,689,120,900 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 2,010.73 ㎡ (608.25평) | 최저가 | ↓ 70% 8,182,385,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OO / 주OOO OO | 입찰보증금 | (10%) 818,238,500원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 유OOOOOOOOO | 청구금액 | 7,511,674,179 원 |
장익성 부장
010-3656-6250
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.06.24 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.06.25 |
| 127일 | 배당요구종기일 | 2024.10.28 |
| 498일 | 최초경매일 | 2025.11.03 |
입찰 31 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 497일 | 1 | 2025-11-03 | 11,689,120,900원 | 100% | 변경 |
| 532일 | 2 | 2025-12-08 | 11,689,120,900원 | 100% | 유찰 |
| 574일 | 3 | 2026-01-19 | 8,182,385,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 가우감정 / 가격시점 : 2024.09.02]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 452.24평) | 금곡동 97-5 | 잡종지 | 1495㎡ ( 452.24평 ) |
9,014,850,000원 6,030,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 608.25평) | 금곡동 97-5 | 지1층 근린생활시설철근콘크리트구조 | 1104.27㎡ ( 334.04평 ) |
2,674,270,900원 1,329,954원(㎡) |
|
| 금곡동 97-5 | 1층 근린생활시설철근콘크리트구조 | 297㎡ ( 89.84평 ) |
2,674,270,900원 1,329,954원(㎡) |
||
| 금곡동 97-5 | 2층 근린생활시설 철근콘크리트구조 | 297㎡ ( 89.84평 ) |
2,674,270,900원 1,329,954원(㎡) |
||
| 금곡동 97-5 | 3층 근린생활시설 철근콘크리트구조 | 297㎡ ( 89.84평 ) |
2,674,270,900원 1,329,954원(㎡) |
||
| 금곡동 97-5 | 옥탑1층철근콘크리트구조 | 15.46㎡ ( 4.68평 ) |
2,674,270,900원 1,329,954원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 성ㄴ마시 분당구 금곡동 소재 "보바스기념 병원" 북동측 인근에 위치하며 부 근은 성숙중인 상가지대로서 인근으로 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량 접근은 가능하며 인근에 버스정류장 및 수원역이 소재하여 대중교통 이용은 양호한 편임. 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 상업용(자동차 관련시설)건부지로 이용중임. 본건 북측 및 남측으로 로폭 약 4-6m 도로에 각각 접함. [건물] 철근콘크리트구조 기타지붕 3층건 자동차관련시설로서,(사용승인일 : 2019.02.01)외 벽 : 판넬마감.내 벽 : 몰탈위페인트 및 타일붙임, 내부 인테리어 마감.창 호 : 알루미늄 샷시창호임. 자동차관련시설로 이용중임.(후면 "건물개황도 및 사진"참고) 기본적인 위생 급.배수설비, 소방설비, 승강기 등임. |
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| 비고 | 일괄매각 자동차관련시설로 이용중이고, 본건 토지 지상의 광고탑과 전기충전설비는 매각에서 제외 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 코OOOO | 1,995.2700 | 2021.06.28 | 300,000,000 [월]20,000,000 |
X | 2021/07/01-2038/09/14 | ||
| 현황조사서 기타 |
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구 안내문을 문틈에 끼워두었음.
- 덧붙인 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인을 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. |
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[최선순의 설정일자: 2021.05.27.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
물건1의 을구 8번, 물건2의 을구 4번의 전세권설정등기(2019.08.26.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
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