서울동부 경매6계 2024 타경 63561 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 1,285
입찰 5 일전
본 사건의 매각기일은 2025-12-08 입니다.| 소재지 | 서울특별시 송파구 송이로30길 37, 5층 501호 (문정동,보라뷰아파트) 구) 서울특별시 송파구 문정동 91-19 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 32.78 ㎡ (9.92평) | 감정가 | 832,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.88 ㎡ (25.68평) [30평형] | 최저가 | ↓ 80% 665,600,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 임OO외 2명 / 임OO외 2명 | 입찰보증금 | (10%) 66,560,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 송OOOOOOO | 청구금액 | 199,811,892 원 |
정민준 팀장
010-5625-4111
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.11.04 |
| 10일 | 개시결정일 | 2024.11.13 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2025.01.27 |
| 365일 | 최초경매일 | 2025.11.03 |
입찰 5 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 364일 | 1 | 2025-11-03 | 832,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 399일 | 2 | 2025-12-08 | 665,600,000원 | 80% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 하나에셋감정 / 가격시점 : 2024.11.18]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 문정동 91-19 | 392.8분의 32.78 | 32.78㎡ ( 9.92평 ) |
665,600,000원 20,292,683원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.68평) | 문정동 91-19 | 5층 501호철근콘크리트조 | 84.88㎡ ( 25.68평 ) |
166,400,000원 1,959,953원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 「서울문정고등학교」 동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대·연립주택 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근이 가능하며, 서측 근거리에 지하철역(8호선:문정역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임. 본건 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 지상7층건 내 제5층 제501호로서(사용승인일: 2003.09.08)- 외벽: 석재붙임 마감 등,- 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등,- 창호: 새시창호 등임. 아파트(방3, 욕실2, 주방 및 식당, 거실, 발코니, 현관 등)로 이용중임. 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등 구비되어 있음. 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 6-8m 내외의 포장도로 개설되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
전입세대확인서 상 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음 |
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[최선순의 설정일자: 2009.11.16.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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