서울중앙 경매7계 2025 타경 102165 [아파트]
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1544-6542
- 서울중앙 경매7계 2025 타경 102165 [아파트]
- 서울특별시 서초구 서초동 1492-4 로얄스위트서초빌라 6층602호
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- 2,560,000,000 원
- ↓ 80% 2,048,000,000 원
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조회수: 2,382
입찰 22 일전
본 사건의 매각기일은 2026-05-07 입니다.| 소재지 | 서울특별시 서초구 서초동 1492-4 로얄스위트서초빌라 6층602호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 83.17 ㎡ (25.16평) | 감정가 | 2,560,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 189.41 ㎡ (57.30평) | 최저가 | ↓ 80% 2,048,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 오OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 204,800,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 유OOOOOOOOO | 청구금액 | 511,361,878 원 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경102461, |
||||
주효상 차장
010-7510-0072
010-7510-0072
다가구주택
근린주택
근린주택
주유소
아파트
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공장
근린시설
근린주택
아파트
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.02.17 |
| 2일 | 개시결정일 | 2025.02.18 |
| 75일 | 배당요구종기일 | 2025.05.02 |
| 256일 | 최초경매일 | 2025.10.30 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 255일 | 1 | 2025-10-30 | 2,560,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 290일 | 2 | 2025-12-04 | 2,048,000,000원 | 80% | 변경 |
| 444일 | 3 | 2026-05-07 | 2,048,000,000원 | 80% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 숲길감정 / 가격시점 : 2025.03.05]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 서초동 1492-4 | 1152.6분의 83.174 | 83.174㎡ ( 25.16평 ) |
1,792,000,000원 21,538,462원(㎡) |
|
| 건물 (전체 57.30평) | 서초동 1492-4 | 6층602호철근콘크리트구조 | 189.41㎡ ( 57.30평 ) |
768,000,000원 4,054,910원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 7층 건물 내 제6층 제602호로서,(사용승인일 2005.05.10)외벽 : 인조대리석, 돌붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임. 본건은 집합건축물대장상 "아파트"로 이용중임. 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 구비되어 있음. |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 2025.01.17 | X |
[최선순의 설정일자: 2019. 11. 20. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 7,450,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 4,400,000 | 5톤 컨테이너 4대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,600,000 | 노무자 20인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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