성남지원 경매6계 2024 타경 65800 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 1,647
입찰 24 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-12 입니다.| 소재지 | 경기도 하남시 미사강변동로 20, 3103동 27층 2702호 (망월동,미사강변사랑으로부영아파트) 구) 경기도 하남시 망월동 1177 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 55.27 ㎡ (16.72평) | 감정가 | 950,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.98 ㎡ (25.71평) [34평형] | 최저가 | ↓ 49% 465,500,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 최OO / 최OO | 입찰보증금 | (10%) 46,550,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 한OOOOOOO외 | 청구금액 | 45,437,613 원 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경71485, |
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| 관련사건 |
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김진우 부장
010-6695-5957
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오피스텔
근린시설
숙박시설
근린시설
공장
펜션(캠핑장)
아파트
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근린시설
주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.09.04 |
| 1일 | 개시결정일 | 2024.09.04 |
| 69일 | 배당요구종기일 | 2024.11.11 |
| 419일 | 최초경매일 | 2025.10.27 |
입찰 24 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 418일 | 1 | 2025-10-27 | 950,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 453일 | 2 | 2025-12-01 | 665,000,000원 | 70% | 유찰 |
| 495일 | 3 | 2026-01-12 | 465,500,000원 | 49% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 |
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[감정원 : 복정감정 / 가격시점 : 2024.09.10]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 망월동 1177 | 58515.1분의 55.2715 | 55.2715㎡ ( 16.72평 ) |
400,000,000원 7,233,273원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.71평) | 망월동 1177 | 3103동 27층 2702호철근콘크리트구조 | 84.9786㎡ ( 25.71평 ) |
550,000,000원 6,470,588원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "미사중앙초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각 급 학교, 근린생활시설, 공원 등으로 형성된 주거지대임. 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 5호선 전철역 "하남풍산역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층내 27층 2702호로서,사용승인일은 2017.10.31일임.- 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 또는 대리석붙임 등임.- 내벽 : 벽지, 타일 및 페인트 등임.- 창호 : 하이샷시 이중창호임. 아파트로 이용중임 위생설비 및 급,배수시설, 지역난방설비, 승강기, 지하주차장, 소화전 등이 되어있음 단지 내 포장도로가 되어있으며 외곽 공도와 연계됨 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OOOO | 2020.10.12 | 미상 [월]미상 |
O | ||||
| 현황조사서 기타 |
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. |
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[최선순의 설정일자: 2020. 11. 20. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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