청주 경매5계 2025 타경 1828 [주택]
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1544-6542
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조회수: 423
입찰 12 일전
본 사건의 매각기일은 2025-11-26 입니다.| 소재지 | 충청북도 청주시 서원구 남이면 석판리 25-39 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 944.00 ㎡ (285.56평) | 감정가 | 867,374,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 245.59 ㎡ (74.29평) | 최저가 | ↓ 70% 607,162,000 원 |
| 경매대상 | 토지지분 및 건물전체매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 60,716,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 서OOOOOOOO | 청구금액 | 521,928,290 원 |
윤현석 팀장
010-8828-7979
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.04.07 |
| 2일 | 개시결정일 | 2025.04.08 |
| 95일 | 배당요구종기일 | 2025.07.10 |
| 199일 | 최초경매일 | 2025.10.22 |
입찰 12 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 198일 | 1 | 2025-10-22 | 867,374,000원 | 100% | 유찰 |
| 233일 | 2 | 2025-11-26 | 607,162,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 가람감정 / 가격시점 : 2025.05.14]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 285.56평) | 석판리 25-39 | 대 | 794㎡ ( 240.19평 ) |
497,044,000원 626,000원(㎡) |
|
| 석판리 25-34 | 도로 | 150㎡ ( 45.38평 ) |
31,950,000원 213,000원(㎡) |
150/1126 지분 전부 | |
| 건물 (전체 52.20평) | 석판리 25-39 | 1층 단독주택 철근콘크리트구조 | 99.05㎡ ( 29.96평 ) |
276,080,000원 1,599,537원(㎡) |
|
| 석판리 25-39 | 2층 단독주택 철근콘크리트구조 | 73.5㎡ ( 22.23평 ) |
276,080,000원 1,599,537원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 22.09평) | 석판리 25-39 | 차양대 | 33.04㎡ ( 9.99평 ) | 0원 | 포함 |
| 석판리 25-39 | 다용도실 | 16㎡ ( 4.84평 ) | 포함 | ||
| 석판리 25-39 | 차양대 | 24㎡ ( 7.26평 ) | 포함 | ||
| 석판리 25-39 | 조경수 | ㎡ ( 0.00평 ) | 포함 | ||
| 감정평가현황 |
[토지] 충청북도 청주시 서원구 남이면 석판리 소재 석판교 남동측 인근에 위치함, 주위는 단독주택, 농경지, 근린생활시설이 혼재하여 제반 주위환경 보통시됨. 본건까지 제반차량 진출입 가능하며, 제반 교통상황 대체로 보통시됨. 기호1)은 주위 토지 대비 등고 완경사지에 이르는 평탄히 조성된 자루형에 곡운 단독주택 건부지이며, 기호3)은 주위토지 대비 완경사를 이루는 부정형의 도로임. 기호1) 북동측에 접하는 노폭 약 5~6미터 내외의 포장도로인 기호3)이 소재함. [건물] 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상2층 규모로서 외벽: 치장석 붙임 마감 등, 내벽: 치장타일, 벽지도배 마감 등, 창호: 샤시창호 마감 등임. 단독주택으로 이용중임. 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 등 포함. 목록 3은 지분매각. | ||||
| 부동산현황 |
제시외 1번 목록 지상에(소유,점유 미상) (1). 수령미상의 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 2019.11.28. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 9,070,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 5,500,000 | 5톤 컨테이너 5대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,120,000 | 노무자 24인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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