성남지원 경매7계 2024 타경 71157 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 1,907
입찰 17 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-05 입니다.| 소재지 | 경기도 하남시 감일백제로 20, 301동 21층2101호 (감이동,포웰시티푸르지오라포레) 구) 경기도 하남시 감이동 500 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 감정가 | 1,310,000,000 원 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 99.64 ㎡ (30.14평) [39평형] | 최저가 | ↓ 49% 641,900,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 64,190,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 정OO | 청구금액 | 120,000,000 원 |
최병철 부장
010-4702-3884
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오피스텔
근린시설
숙박시설
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공장
펜션(캠핑장)
아파트
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주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.12.09 |
| 1일 | 개시결정일 | 2024.12.09 |
| 64일 | 배당요구종기일 | 2025.02.10 |
| 316일 | 최초경매일 | 2025.10.20 |
입찰 17 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 315일 | 1 | 2025-10-20 | 1,310,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 350일 | 2 | 2025-11-24 | 917,000,000원 | 70% | 유찰 |
| 392일 | 3 | 2026-01-05 | 641,900,000원 | 49% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 |
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[감정원 : 제일감정 / 가격시점 : 2024.12.12]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 감이동 500 | 대지권 미등기 | ㎡ | 524,000,000원 | |
| 건물 (전체 30.14평) | 감이동 500 | 301동 21층2101호 철근콘크리트구조 | 99.6429㎡ ( 30.14평 ) |
786,000,000원 7,891,566원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 대상물건은 경기도 하남시 감이동 소재 "감일초등학교" 남동측 인근에 소재하며, 부근은 대단위 아파트단지 및 각급 학교, 골프장 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 대상물건까지 차량 진·출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건 내 제21층 제2101호로서,- 외 벽: 석재붙임 및 시멘몰탈위페인팅 마감- 창 호: 하이샷시 이중창호임. 아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용 중임. 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전설비 및 열병합 지역난방설비 등 되어 있음. 단지 서측으로 노폭 약 20m의 외곽 공도와 연계됨. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 엄OOOO | 2021.02.26 | 미상 [월]미상 |
O | ||||
| 현황조사서 기타 |
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. |
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[최선순의 설정일자: 2022. 11. 28. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 4,600,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,950,000 | 노무자 15인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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