대구서부지원 경매3계 2025 타경 1150 [상가]
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1544-6542
- 대구서부지원 경매3계 2025 타경 1150 [상가]
- 경상북도 고령군 덕곡면 노리 324
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- 723,021,000 원
- ↓ 34% 247,997,000 원
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| 소재지 | 경상북도 고령군 덕곡면 노리 324 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 886.00 ㎡ (268.02평) | 감정가 | 723,021,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 상가 | 건물면적 | 344.00 ㎡ (104.06평) | 최저가 | ↓ 34% 247,997,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 윤OO / 윤OO | 입찰보증금 | (10%) 24,799,700원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 내OOOOOOOO | 청구금액 | 408,246,243 원 |
진은경 팀장
010-4864-5668
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.05.02 |
| 19일 | 개시결정일 | 2025.05.20 |
| 111일 | 배당요구종기일 | 2025.08.20 |
| 166일 | 최초경매일 | 2025.10.14 |
오늘:2 누적:1,058 평균(2주):77 차트
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 165일 | 1 | 2025-10-14 | 723,021,000원 | 100% | 유찰 |
| 193일 | 2 | 2025-11-11 | 506,115,000원 | 70% | 유찰 |
| 228일 | 3 | 2025-12-16 | 354,281,000원 | 49% | 유찰 |
| 256일 | 4 | 2026-01-13 | 247,997,000원 | 34% | 유찰 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 대한감정 / 가격시점 : 2025.06.10]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 268.02평) | 노리 324 | 대 | 106㎡ ( 32.07평 ) |
29,044,000원 274,000원(㎡) |
|
| 노리 326 | 대 | 536㎡ ( 162.14평 ) |
146,864,000원 274,000원(㎡) |
||
| 노리 327-1 | 전 | 47㎡ ( 14.22평 ) |
4,089,000원 87,000원(㎡) |
||
| 노리 323-1 | 전 | 116㎡ ( 35.09평 ) |
12,064,000원 104,000원(㎡) |
||
| 노리 325 | 전 | 81㎡ ( 24.50평 ) |
8,424,000원 104,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 104.06평) | 노리 324 | 1층 일반음식점 철근콘크리트구조 | 171.5㎡ ( 51.88평 ) |
522,536,000원 1,519,000원(㎡) |
|
| 노리 324 | 2층 일반음식점 철근콘크리트구조 | 172.5㎡ ( 52.18평 ) |
522,536,000원 1,519,000원(㎡) |
||
| 토지이용계획 | 계획관리지역,도로구역,소로2류,성장관리계획구역,보전관리지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 경상북도 고령군 덕곡면 노리 소재 오름실마을 내에 위치하며 부근일대는 단독주택, 점포, 농경지 등으로 형성되어 있음. 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임. 기호1,2: 2필 일단의 부정형 토지로서 인접필지와 대체로 평탄하게 조성되었으며, 상업용건부지로 이용중임. 기호3~5: 부정형 토지로서 인접필지와 대체로 평탄하게 조성되었으며, 전기타의 부속토지로 이용중임. 기호1,2: 남서측으로 왕복2차선 포장도로, 북동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함. 기호3: 북동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 기호4,5: 남서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함. [건물] 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층건으로서 외벽: 석재타일, 치장벽돌 등 마감, 내벽: 타일 등 마감, 바닥: 에폭시 등 마감, 창호: 샷시창호 등임. 일반음식점으로 이용중임. 위생 및 급배수설비 등이 되어있음. |
||||
| 비고 | 일괄매각. 임대차 관계 미상의 임차인 있음. | ||||
| 부동산현황 | 1.본집행목적물은 2층의 근린생활시설로 주민등록상 소유자외 권용욱 | ||||
[말소기준권리 : 목록1.내지4.: 2024.5.29. 근저당권, 목록5.6.: 설정 2024.6.7.근저당권, 배당요구종기일 : 2025/08/20]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OOOO | 2023.6.2. | O |
[최선순의 설정일자: 목록1.내지4.: 2024.5.29. 근저당권, 목록5.6.: 설정 2024.6.7.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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