서울서부 경매7계 2025 타경 51080 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 1,858
| 소재지 | 서울특별시 마포구 상암동 1736 상암월드컵파크10단지 1011동 8층803호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 감정가 | 1,040,000,000 원 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.89 ㎡ (25.68평) | 최저가 | ↓ 80% 832,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 남OO / 남OO | 입찰보증금 | (10%) 83,200,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 박OO | 청구금액 | 305,786,482 원 |
| 관련사건 |
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박혜연 실장
010-3055-3777
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오피스텔
근린시설
숙박시설
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아파트
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주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.02.19 |
| 8일 | 개시결정일 | 2025.02.26 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2025.05.14 |
| 238일 | 최초경매일 | 2025.10.14 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 237일 | 1 | 2025-10-14 | 1,040,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 272일 | 2 | 2025-11-18 | 832,000,000원 | 80% | 변경 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 |
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[감정원 : 대산감정 / 가격시점 : 2025.03.17]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 상암동 1736 | 대지권 미등기 | ㎡ | 624,000,000원 | |
| 건물 (전체 25.68평) | 상암동 1736 | 1011동 8층803호철근콘크리트구조 | 84.89㎡ ( 25.68평 ) |
416,000,000원 4,899,882원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 비행안전제2구역,대공방어협조구역,제한보호구역,비행안전제3구역,비행안전제4구역,상대보호구역,폐기물매립시설 설치제한지역,택지개발지구,과밀억제권역,제2종일반주거지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물]
본건은 서울특별시 마포구 상암동 소재 "서울하늘초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 중대형 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 물류센터, 학교, 공원 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층, 지상 12층 건 내 제8층 제803호로서(사용승인일: 2010.07.20), 외벽: 몰탈위 페인트 및 치장벽돌 마감, 일부 인조석 마감 등, 창호: PVC 창호 등. 아파트(침실3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 반침, 발코니2, 현관 등)로 이용중임. 열병합에 의한 지역난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 지하 자주식 주차장설비 등이 구비되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOO | 전부 | 2019.04.29 | 2023.5.11. | 2025.5.9. | 1차:480,000,000원2차:650,000,000원3차:600,000,000원 |
O |
[최선순의 설정일자: 2024.3.11. 근저당 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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