여주지원 경매6계 2024 타경 37310 [주택]
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1544-6542
- 여주지원 경매6계 2024 타경 37310 [주택]
- 경기도 양평군 단월면 봉상리 247-30
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- 443,321,340 원
- ↓ 24% 106,442,000 원
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조회수: 2,017
입찰 9 일전
본 사건의 매각기일은 2026-02-25 입니다.| 소재지 | 경기도 양평군 단월면 봉상리 247-30 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 406.00 ㎡ (122.82평) | 감정가 | 443,321,340 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 182.71 ㎡ (55.27평) | 최저가 | ↓ 24% 106,442,000 원 |
| 경매대상 | 토지지분 및 건물전체매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 10,644,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 양OOOOOOOO | 청구금액 | 186,686,347 원 |
김진우 부장
010-6695-5957
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.07.15 |
| 3일 | 개시결정일 | 2024.07.17 |
| 102일 | 배당요구종기일 | 2024.10.24 |
| 437일 | 최초경매일 | 2025.09.24 |
[감정원 : 중앙감정 / 가격시점 : 2024.07.30]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 122.82평) | 봉상리 247-30 | 대 | 348㎡ ( 105.27평 ) |
93,264,000원 268,000원(㎡) |
|
| 봉상리 247-46 | 도로 | 58㎡ ( 17.55평 ) |
5,104,000원 88,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 55.27평) | 봉상리 247-30 | 1층 주택일반목구조 | 65.82㎡ ( 19.91평 ) |
344,953,340원 1,888,086원(㎡) |
|
| 봉상리 247-30 | 1층 주택일반목구조 | 19.07㎡ ( 5.77평 ) |
344,953,340원 1,888,086원(㎡) |
||
| 봉상리 247-30 | 2층 주택일반목구조 | 97.82㎡ ( 29.59평 ) |
344,953,340원 1,888,086원(㎡) |
||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 양평군 단월면 봉상리 소재 "복평마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택 및 단독주택, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임. 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 기호(1) 토지는 북동하향의 완경사지를 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 정방형의 토지로서, 현황단독주택 건부지로 이용중이며, 기호(3) 토지는 북동하향의 완경사지를 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 현황도로로 이용중임. 본건 기호(1) 토지는 남동측으로 폭 약3m 내외의 포장도로인 본건 기호(3) 토지에 접하며, 기호(3) 토지는 동측으로 폭 약3m 내외의 포장도로에 접함. [건물] 기호(2)는 일반목구조 기타지붕 지상2층 건물로서외벽 : ㅤ몰탈위페인팅 등 마감내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감창호 : 하이샷시 창호 등임. 기호(2)는 단독주택으로 이용중이며, 자세한내역은 후첨지적개황도 및 건물개황도참조바람. 기호(2)는 난방설비 및 위생급배수설비가 되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각 목록 3 지분매각 2026. 1. 27.자로 신청채권자 양주축산업협동조합이 현황조사상 점유자 이만석과 이 사건 채무자겸소유자는 근저당권설정 당시 부부관계였음을 소명하며 임차인 배제 신청서를 제출함. | ||||
| 부동산현황 |
가. 목록1 토지는 등기부 표시와 같이 대지로 이용 중이며, 지상에 목록2 건물이 소재함. 나. 목록2 건물은 등기부 표시와 같이 주택으로 이용 중임. 다. 목록3. 토지는 등기부 표시와 같이 도로로 이용 중임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 2018.08.31 | O |
[최선순의 설정일자: 2021. 05. 14. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 6,350,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,600,000 | 노무자 20인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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