대구 경매8계 2024 타경 129160 (1) [주택]
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1544-6542
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조회수: 787
입찰 29 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-23 입니다.| 소재지 | 경상북도 영천시 오미동 368-56 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 684.00 ㎡ (206.91평) | 감정가 | 622,628,380 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 222.46 ㎡ (67.29평) | 최저가 | ↓ 70% 435,839,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 삼OOOO OOOO / 주OOOOOOOO | 입찰보증금 | (10%) 43,583,900원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 농OOOOOOOOO | 청구금액 | 679,988,592 원 |
이동휘 차장
010-2272-5680
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.12.17 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.12.18 |
| 95일 | 배당요구종기일 | 2025.03.21 |
| 276일 | 최초경매일 | 2025.09.18 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 275일 | 1 | 2025-09-18 | 1,240,242,010원 | 199% | 유찰 |
| 304일 | 2 | 2025-10-17 | 868,169,000원 | 139% | 유찰 |
| 332일 | 3 | 2025-11-14 | 607,718,000원 | 98% | 유찰 |
| 367일 | 4 | 2025-12-19 | 425,402,000원 | 68% | 변경 |
| 367일 | 5 | 2025-12-19 | 622,628,380원 | 100% | 유찰 |
| 402일 | 6 | 2026-01-23 | 435,839,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 달서감정 / 가격시점 : 2024.12.27]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 206.91평) | 오미동 368-56 | 임야 | 684㎡ ( 206.91평 ) |
318,744,000원 466,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 57.92평) | 오미동 368-56 | 1층 주택 철근콘크리트구조 | 82.26㎡ ( 24.88평 ) |
287,764,380원 1,502,686원(㎡) |
|
| 오미동 368-56 | 2층 주택 철근콘크리트구조 | 109.2㎡ ( 33.03평 ) |
287,764,380원 1,502,686원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 9.38평) | 오미동 368-56 | 확장형 거실 | 31.0㎡ ( 9.38평 ) | 16,120,000원 | 포함 |
| 토지이용계획 | 준보전산지,계획관리지역,성장관리계획구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상북도 영천시 오미동 소재 "의머리못" 북동측 인근에 위치하는 전원주택으로 부근 일대는 전원주택단지 및 농가주택, 농경지, 야산 등이 혼재하는 도시근교 전원주택 단지입니다. 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 대중교통수단이 인근에 위치하여 기타 제반 교통사정 보통시 됩니다. 세장형의 토지로서 인근은 남측으로 완만하게 계단식으로 조성된 전원주택 단지내 "주거용(단독주택) 건부지"로 이용중입니다. 동측, 서측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접합니다. [건물] 2(가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상2층 단독주택으로서,사용승인일: 2020.07.27외 벽: 외장 석재붙임 및 징크판넬, 외단열 코트 등내 벽: 고급벽지 및 내장 인테리어, 자기질타일, 타일 등천 장: 천장지 및 인테리어 등바 닥: 강화마루 및 자기질타일, 타일 등창 호: 하이새시 페어그라스 창호 등 2(가) 1 층: 단독주택(전원주택형) 2 층: 단독주택(전원주택형) 급배수설비, 위생설비, LPG 공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1. 공부상 지목이 '임야'이나 현황은 '대'임. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 오미길99-15전체 | 2023.09.01 | 2025.3.19. | 100,000,000 [월]2,200,000 |
X | 2023.09.07.~ 2025.09.06 |
|
| 현황조사서 기타 |
전입세대확인서상 전입자가 없으며 외국인체류확인서상 등록외국인 없음. |
||||||
[최선순의 설정일자: 2020. 9. 7. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 7,710,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 4,400,000 | 5톤 컨테이너 4대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,860,000 | 노무자 22인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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