제주 경매3계 2024 타경 32169 [주택]
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1544-6542
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조회수: 2,481
입찰 12 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-06 입니다.| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 2498-14 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 456.00 ㎡ (137.94평) | 감정가 | 487,396,320 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 139.44 ㎡ (42.18평) | 최저가 | ↓ 49% 238,824,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 이OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 23,882,400원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 제OOOOOOOOO | 청구금액 | 318,730,020 원 |
이동휘 차장
010-2272-5680
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.09.02 |
| 31일 | 개시결정일 | 2024.10.02 |
| 123일 | 배당요구종기일 | 2025.01.02 |
| 373일 | 최초경매일 | 2025.09.09 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 372일 | 1 | 2025-09-09 | 487,396,320원 | 100% | 유찰 |
| 414일 | 2 | 2025-10-21 | 341,177,000원 | 70% | 변경 |
| 414일 | 3 | 2025-10-21 | 487,396,320원 | 100% | 유찰 |
| 449일 | 4 | 2025-11-25 | 341,177,000원 | 70% | 유찰 |
| 491일 | 5 | 2026-01-06 | 238,824,000원 | 49% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 대화감정 / 가격시점 : 2024.10.14]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 137.94평) | 표선리 2498-14 | 대 | 456㎡ ( 137.94평 ) |
211,584,000원 464,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 42.18평) | 표선리 2498-14 | 1층 주택철근콘크리트구조 | 92.76㎡ ( 28.06평 ) |
275,812,320원 1,978,000원(㎡) |
|
| 표선리 2498-14 | 2층 주택철근콘크리트구조 | 46.68㎡ ( 14.12평 ) |
275,812,320원 1,978,000원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 지하수자원보전3등급,생태계보전지구5등급,경관보전지구4등급,계획관리지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서귀포시 표선면 표선리 소재 "표선파출소" 서측 원거리(약 1.26km)에 위치하며 부근은 농경지(과수원 등)이 주를 이루는 지역으로 단독주택 단지 등이 형성되어 있음. 본건까지 차량접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임. 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용건부지로 이용중임. 동측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트포장도로에 접함. [건물] 기호2(단독주택): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 구조로서,외 벽 : 제주석 및 징크, 스타코마감 등, 창 호 : 시스템창호 등임. 주택으로 이용중임. 기본적인 위생설비 및 가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각, 조경수목, 데크시설 등 포함 평가 | ||||
| 부동산현황 |
소재지1(표선리 249814) 대지(제시 건물 부지임. 일부지상에 조경수가 식재되어 있음) 소재지2(일주동로 6062105) 제시 건물 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 92.76 ㎡ 2층 46.68 ㎡ 등이 소재함 |
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[말소기준권리 : 목록1.2016.07.14.근저당권 설정 목록2.2017.05.04.근저당권, 배당요구종기일 : 2025/01/02]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
- 본건 부동산에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문상태로 점유 사용자를 알 수 없었음
- 전입세대확인서 발급일(2024.10.07.자) 현재, 등록된 전입세대주는 없음 - 더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 현관문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음 |
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[최선순의 설정일자: 목록1.2016.07.14.근저당권 설정 목록2.2017.05.04.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 6,090,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,340,000 | 노무자 18인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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