제주 경매3계 2024 타경 11483 [주택]
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1544-6542
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조회수: 820
입찰 29 일전
본 사건의 매각기일은 2025-11-25 입니다.| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 토평동 2857-1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 2,030.00 ㎡ (614.08평) | 감정가 | 1,239,624,720 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 251.43 ㎡ (76.06평) | 최저가 | ↓ 49% 607,416,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO외 1명 / 김OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 60,741,600원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO | 청구금액 | 592,465,067 원 |
이동휘 차장
010-2272-5680
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.10.15 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.10.16 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2025.01.20 |
| 330일 | 최초경매일 | 2025.09.09 |
입찰 29 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 329일 | 1 | 2025-09-09 | 1,239,624,720원 | 100% | 유찰 |
| 371일 | 2 | 2025-10-21 | 867,737,000원 | 70% | 유찰 |
| 406일 | 3 | 2025-11-25 | 607,416,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 대일감정 / 가격시점 : 2024.10.23]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 614.08평) | 토평동 2857-1 | 대 | 800㎡ ( 242.00평 ) |
528,000,000원 660,000원(㎡) |
|
| 토평동 2857-5 | 과수원 | 1230㎡ ( 372.08평 ) |
547,350,000원 445,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 42.55평) | 토평동 2857-1 | 단층 단독주택경량철골구조 | 76.02㎡ ( 23.00평 ) |
49,489,020원 651,171원(㎡) |
|
| 토평동 2857-1 1호 | 단층 단독주택경량철골구조 | 64.65㎡ ( 19.56평 ) |
48,746,100원 753,417원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 33.50평) | 토평동 2857-1 | 다용도실 | 6.36㎡ ( 1.92평 ) | 23,391,600원 | 포함 |
| 토평동 2857-1 | 창고 | 3.12㎡ ( 0.94평 ) | 포함 | ||
| 토평동 2857-1 | 다용도실 | 9㎡ ( 2.72평 ) | 포함 | ||
| 토평동 2857-1 | 비가림 | 1.2㎡ ( 0.36평 ) | 포함 | ||
| 토평동 2857-1 | 다용도실 | 2.3㎡ ( 0.70평 ) | 포함 | ||
| 토평동 2857-1 | 보일러실 | 3.2㎡ ( 0.97평 ) | 포함 | ||
| 토평동 2857-1 | 다용도실 | 16㎡ ( 4.84평 ) | 포함 | ||
| 토평동 2857-1 | 창고 | 13㎡ ( 3.93평 ) | 포함 | ||
| 토평동 2857-1 | 다용도실 | 9㎡ ( 2.72평 ) | 포함 | ||
| 토평동 2857-1 | 다용도실 및 화장실 | 31.62㎡ ( 9.57평 ) | 포함 | ||
| 토평동 2857-1 | 비가림 | 15.96㎡ ( 4.83평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 공장설립제한지역,자연녹지지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 토평동 소재 "토평동마을회관" 북서측 원거리에 위치하며, 본건 부근은 단독주택, 중소규모 점포, 전 및 과수원 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 516로 및 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통 상황은 무난함. 일련번호(1): 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 유사사다리형의 토지이며, 주거용건부 지로 이용중임. 일련번호(4): 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이며, 과수원 및 정원부 지로 이용중임. 일련번호(1): 북서측으로 폭 4M 내외의 막다른 아스팔트포장도로와 접하며, 일부 폐도상태 임. 일련번호(4): 북동측으로 폭 4M 내외의 막다른 콘크리트포장도로와 접하며, 일부 폐도상태 임. [건물] 일련번호(2): 경량철골구조 판넬지붕 단층으로,외벽: 사이딩판넬 마감 등,창호: 샷시창 마감 등임.일련번호(3): 경량철골구조 판넬지붕 단층으로,외벽: 사이딩판넬, 치장벽돌 마감 등,창호: 샷시창 마감 등임. 일련번호(2,3): 공히 단독주택으로 이용중임. 일련번호(2,3): 공히 기본급배수설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. |
||||
| 비고 | 일괄매각. 조경수 및 과수목 포함 평가, 제시외 건물 포함, 목록4. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수신청보증금 미반환) | ||||
| 부동산현황 | |||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OOOO | 소재지2 제시건물 | 미전입 | 미상 | 미상 [월]미상 |
미상 | ||
| 매각물건 명세서비고 |
유숙재:임대차계약서를 작성하지 않고, 무상으로 본 건 부동산 관리 겸 소유자 김온순과 함께 점유사용하고 있다고 진술함. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
- 위 소재지2(인정오름로85번길 58-11) 기재내용과 같음 - 위 임차인 유숙재의 임대차관계조사서의 내용은 유숙재의 현장 진술 사항을 기재한 내용임 |
||||||
[최선순의 설정일자: 2014.07.25.근저당 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 9,070,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 5,500,000 | 5톤 컨테이너 5대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,120,000 | 노무자 24인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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