2024타경6892 (4) [근린상가 경매] 세종특별자치시 대평3길 18, 2층205호 (대평동,해피라움블루)

대전 경매6계 2024 타경 6892 (4) [근린상가]

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1544-6542

대전 경매6계 2024 타경 6892 (4) [근린상가]
세종특별자치시 대평3길 18, 2층205호 (대평동,해피라움블루)
구) 세종특별자치시 대평동 674

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465,000,000 원
↓ 24% 111,646,000 원

사건기본정보

본 사건의 매각기일은 2026-01-06 입니다.

(주의!) 본 사건의 경매일정은 변경 되어 매각기일에 진행되지 않습니다. 반드시 확인바랍니다.

소재지	세종특별자치시 대평3길 18, 2층205호 (대평동,해피라움블루) 구) 세종특별자치시 대평동 674

경매종류	부동산임의경매	토지면적	28.60 ㎡ (8.65평)	감정가	465,000,000 원
물건종류	근린상가	건물면적	80.37 ㎡ (24.31평)	최저가	↓ 24% 111,646,000 원
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	채무/소유자	행OOOOOOO O / 행OOOOOOO O	입찰보증금	(10%) 11,164,600원
입찰방법	기일입찰	채권자	세OOOOOOOOO	청구금액	4,023,044,030 원

담당 컨설턴트

도정운 과장
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아파트

대구 수성구 동대구로
951,000,000
(70%) 665,700,000
2026-01-29
(2일 남음)

다가구주택

대전 중구 문화로번안
1,631,379,600
(70%) 1,141,965,000
2026-01-29
(2일 남음)

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부산 수영구 수영로
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(70%) 732,200,000
2026-02-24
(28일 남음)

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경남 창원시 의창구
5,236,017,400
(45%) 2,345,735,000
2026-01-28
(1일 남음)

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서울 동작구 흑석동
2,973,094,400
(64%) 1,902,781,000
2026-03-05
(37일 남음)

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경기 평택시 평택로
266,000,000
(70%) 186,200,000
2026-02-03
(7일 남음)

다가구주택

경기 평택시 고덕동
1,613,808,000
(49%) 790,765,920
2026-02-23
(27일 남음)

다가구주택

충남 천안시 서북구
2,787,658,200
(49%) 1,365,953,000
2026-01-27
(오늘 입찰)

아파트

경남 창원시 성산구
1,461,000,000
(70%) 1,022,700,000
2026-02-04
(8일 남음)

다가구주택

경남 사천시 사남면
912,870,520
(49%) 447,306,000
2026-03-16
(48일 남음)

진행일정

경과	진행	날짜
1일	경매사건접수	2024.06.14
4일	개시결정일	2024.06.17
593일	배당요구종기일
432일	최초경매일	2025.08.19

매각일정

오늘:1 누적:1,046 평균(2주):34 차트

경과	회차	매각기일	최저가	비율	상태

431일	1	2025-08-19	465,000,000원	100%	유찰
466일	2	2025-09-23	325,500,000원	70%	유찰
501일	3	2025-10-28	227,850,000원	49%	유찰
536일	4	2025-12-02	159,495,000원	34%	유찰
571일	5	2026-01-06	111,646,000원	24%	변경

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[감정원 : 창성감정 / 가격시점 : 2024.06.28]

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	감정가
대지권	대평동 674	5575.6분의 28.5961	28.5961㎡ ( 8.65평 )	116,250,000원 4,064,685원(㎡)
건물 (전체 24.31평)	대평동 674	2층205호철근콘크리트구조	80.37㎡ ( 24.31평 )	348,750,000원 4,337,687원(㎡)
감정평가현황	[구분건물] 본건은 세종특별자치시 대평동 소재 "대평동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 해피라움블루 제1층 제124호 외 7개호로서 주위는 판매시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대로서 제반 주위환경 보통시됨. 본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. 철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬래브지붕 지하3층, 지상7층으로서외벽 : 강화유리, 타일붙임 등 마감.내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.창호 : 샷시창호 등임. 기호(1,2) : 외관상 "임대,분양사무실"로 되어 있음. 기호(3-8) : 공실 상태임. 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음. 본건 주위로 중로 등에 접함.
부동산현황	1. 목록 부동산에 전입된 세대나 상가임대차현황에 등재된 세대는 없음 2. 건물 관리실 관리 소장에게 탐문한바, 목록

임차인현황

[말소기준권리 : 2018.12.17. 근저당권 설정, 배당요구종기일 : ]

주택임대차보호법 기준 상가임대차보호법 기준

임차인	용도/점유	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/월세	대항력	비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다

주의사항

[최선순의 설정일자: 2018.12.17. 근저당권 설정]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 소멸되지 않는 지상권
주의사항	[2025.12.29]채권자 세OOOOOOOOO 기일연기신청 제출