부산서부지원 경매4계 2024 타경 3740 [다세대(빌라)]
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1544-6542
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입찰 13 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-14 입니다.| 소재지 | 부산광역시 사하구 장평로443번길 33, 101동 2층204호 (괴정동,은혜원룸) 구) 부산광역시 사하구 괴정동 568-20 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 17.73 ㎡ (5.36평) | 감정가 | 334,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) | 건물면적 | 25.75 ㎡ (7.79평) | 최저가 | 100% 334,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 33,400,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 대OOOOOOOOO | 청구금액 | 276,039,870 원 |
과수원
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.09.02 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.09.03 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2024.11.25 |
| 346일 | 최초경매일 | 2025.08.13 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 345일 | 1 | 2025-08-13 | 334,000,000원 | 100% | 변경 |
| 422일 | 2 | 2025-10-29 | 334,000,000원 | 100% | 변경 |
| 499일 | 3 | 2026-01-14 | 334,000,000원 | 100% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 우성감정 / 가격시점 : 2024.09.12]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 괴정동 568-20 | 275.9분의 17.73 | 17.73㎡ ( 5.36평 ) |
133,000,000원 7,514,124원(㎡) |
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| 건물 (전체 7.79평) | 괴정동 568-20 | 101동 2층204호철근콘크리트조 | 25.75㎡ ( 7.79평 ) |
201,000,000원 7,790,698원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재‘부산도시철도1호선 사하역’남측 인근에 위치하는‘괴정5구역주택재개발정비사업구역’내에 위치하는 구분건물로서, 주위일대 노변은 근린생활시설, 판매시설 등이 소재하고 후면은 단독주택, 빌라, 다세대주택 등 주택가로 형성되어 있으며 주위환경은 보통정도임. 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장과 부산도시철도 1호선 사하역이 소재하여 일반대중교통사정은 무난한 지역임. 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 5층 건물내 101동 2층 204호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,창호 : 샷시창구조,내벽 천정 바닥 등 : 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 다세대주택으로 이용중임. 기본적인 급·배수 및 위생설비, 소화전·화재경보기 등과 난방설비 등이 되어있음. 북측으로 폭 약 6m 내외의 도로에 일부 접하고 있음. |
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| 비고 | 다세대주택으로 이용중임. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음 |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 2,330,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 1,100,000 | 5톤 컨테이너 1대. 보관3개월 |
| 노무비 | 780,000 | 노무자 6인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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