김천지원 경매4계 2024 타경 2684 [임야]
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1544-6542
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조회수: 234
| 소재지 | 경상북도 구미시 신동 산8 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 60,437.00 ㎡ (18,282.19평) | 감정가 | 1,103,357,100 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 임야 | 건물면적 | 최저가 | ↓ 24% 264,916,000 원 | |
| 경매대상 | 토지매각 | 채무/소유자 | 이OO / 한OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 26,491,600원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 청OO OOOO | 청구금액 | 904,142,725 원 |
김준경 과장
010-7431-4479
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주택
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근린주택
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공장
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공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.10.02 |
| 6일 | 개시결정일 | 2024.10.07 |
| 104일 | 배당요구종기일 | 2025.01.13 |
| 316일 | 최초경매일 | 2025.08.13 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 315일 | 1 | 2025-08-13 | 1,103,358,000원 | 100% | 유찰 |
| 343일 | 2 | 2025-09-10 | 772,351,000원 | 70% | 유찰 |
| 378일 | 3 | 2025-10-15 | 540,646,000원 | 49% | 유찰 |
| 399일 | 4 | 2025-11-05 | 378,452,000원 | 34% | 유찰 |
| 427일 | 5 | 2025-12-03 | 264,916,000원 | 24% | 변경 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 유상감정 / 가격시점 : 2024.10.18]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 18,282.19평) | 신동 산8 | 임야 | 57137㎡ ( 17,283.94평 ) |
1,045,607,100원 18,300원(㎡) |
|
| 신동 산8-1 | 임야 | 3300㎡ ( 998.25평 ) |
57,750,000원 17,500원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 준보전산지,자연취락지구,자연녹지지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상북도 구미시 신동 소재 "신동지" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 남서측 인근에 소규모의 택지개발을 위한 토목공사 가 진행중임. 본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통 사정 보통시됨. 기호(1,2)는 남하향의 자연림으로 남측하단부는 대체로 완만한 경사를 이루고 중,상단부는 급경사지대임. 기호(1): 임야도상 맹지이나, 본건 남서측 구거부지 지상에 개설된 폭 약 3-4m의 포장 도로로 접근 가능함. 기호(2): 맹지임. |
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| 비고 | 일괄매각. 목록1,2 임야도상 맹지. 목록1 분묘 4기 소재. 목록2 분묘 2기 소재. | ||||
| 부동산현황 | 본건 부동산은 대형 임야속에 소재하나 경계가 불분명 하여 위치를 특정하지 못 하여 현황을 확인하지 못 하였으나 사진과 같이 임야로 보여지고, 본건 지상에 분묘 및 지상구조물 소재여부도 확인하지 못 하였음 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음 |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
목록1,2 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음. |
| 주의사항 |
|
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