부산서부지원 경매2계 2024 타경 4712 [아파트]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 379
입찰 34 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-06 입니다.| 소재지 | 부산광역시 강서구 명지오션시티12로 92, 510동 10층1002호 (명지동,엘크루블루오션) 구) 부산광역시 강서구 명지동 3241 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 123.38 ㎡ (37.32평) | 감정가 | 782,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 147.52 ㎡ (44.62평) | 최저가 | ↓ 70% 547,400,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 안OO / 안OO | 입찰보증금 | (10%) 54,740,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 포OOOOOOOO | 청구금액 | 609,801,775 원 |
이동휘 차장
010-2272-5680
010-2272-5680
다세대(빌라)
다세대(빌라)
주택
아파트
아파트
아파트
아파트
다세대(빌라)
다세대(빌라)
주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.11.04 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.11.05 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2025.01.27 |
| 282일 | 최초경매일 | 2025.08.12 |
입찰 34 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 281일 | 1 | 2025-08-12 | 782,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 316일 | 2 | 2025-09-16 | 547,400,000원 | 70% | 변경 |
| 428일 | 3 | 2026-01-06 | 547,400,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 |
|
|---|
[감정원 : 정토감정 / 가격시점 : 2024.11.12]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 명지동 3241 | 54631.7분의 123.38 | 123.38㎡ ( 37.32평 ) |
234,600,000원 1,901,135원(㎡) |
|
| 건물 (전체 44.62평) | 명지동 3241 | 510동 10층1002호철근콘크리트구조 | 147.52㎡ ( 44.62평 ) |
547,400,000원 3,711,186원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 도시지역,제2종일반주거지역,어린이공원,학교,역사문화환경보존지역,도로,국가산업단지,제1종지구단위계획구역,상대보호구역,상대보호구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "오션초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 단지내 상가, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물(사용승인일: 2012.06.29.) 내510동 10층 1002호로서,- 외벽: 콘크리트 위 페인팅 등 마감- 창호: 샷시창 구조임. 공동주택(아파트)로 이용중임. 위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전설비, 경보설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 공동현관문설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 본건 단지 사면으로 명지오션시티로에 각각 접하고 있음. |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자 세대가 전입되어 있었음. |
||||||
[최선순의 설정일자: 2020. 12. 29. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 6,090,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,340,000 | 노무자 18인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
