청주 경매3계 2025 타경 573 [숙박시설]
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1544-6542
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조회수: 1,094
입찰 18 일전
본 사건의 매각기일은 2025-12-03 입니다.| 소재지 | 충청북도 보은군 보은읍 누청리 237-1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 1,213.00 ㎡ (366.93평) | 감정가 | 759,155,020 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 964.09 ㎡ (291.64평) | 최저가 | ↓ 24% 182,272,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 진OO / 진OO | 입찰보증금 | (10%) 18,227,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 청OOOOOOO | 청구금액 | 304,677,741 원 |
우진솔 차장
010-2815-1869
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임야
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아파트
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임야
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아파트
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임야
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.01.31 |
| 33일 | 개시결정일 | 2025.03.04 |
| 125일 | 배당요구종기일 | 2025.06.04 |
| 167일 | 최초경매일 | 2025.07.16 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 166일 | 1 | 2025-07-16 | 759,155,020원 | 100% | 유찰 |
| 201일 | 2 | 2025-08-20 | 531,408,000원 | 70% | 유찰 |
| 236일 | 3 | 2025-09-24 | 371,985,000원 | 49% | 유찰 |
| 271일 | 4 | 2025-10-29 | 260,389,000원 | 34% | 유찰 |
| 306일 | 5 | 2025-12-03 | 182,272,000원 | 24% | 진행 |
[감정원 : 가온감정 / 가격시점 : 2025.04.30]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 366.93평) | 누청리 237-1 | 대 | 1213㎡ ( 366.93평 ) |
203,784,000원 168,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 270.10평) | 누청리 237-1 | 지층 보일러실,세탁실 철근콘크리트조 | 94.08㎡ ( 28.46평 ) |
528,511,020원 591,904원(㎡) |
|
| 누청리 237-1 | 1층 여관 철근콘크리트조 | 255.42㎡ ( 77.26평 ) |
528,511,020원 591,904원(㎡) |
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| 누청리 237-1 | 2층 여관 철근콘크리트조 | 252.11㎡ ( 76.26평 ) |
528,511,020원 591,904원(㎡) |
||
| 누청리 237-1 | 3층 여관 철근콘크리트조 | 252.11㎡ ( 76.26평 ) |
528,511,020원 591,904원(㎡) |
||
| 누청리 237-1 | 4층 옥탑 철근콘크리트조 | 39.17㎡ ( 11.85평 ) |
528,511,020원 591,904원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 21.54평) | 누청리 237-1 | 비가림시설 | 49㎡ ( 14.82평 ) | 0원 | 포함 |
| 누청리 237-1 | 비가림시설 | 7.2㎡ ( 2.18평 ) | 26,860,000원 | 포함 | |
| 누청리 237-1 | 보일러실 | 5㎡ ( 1.51평 ) | 포함 | ||
| 누청리 237-1 | 물탱크실 | 10㎡ ( 3.03평 ) | 포함 | ||
| 누청리 237-1 | 지하수시설 | ㎡ ( 0.00평 ) | 포함 | ||
| 누청리 237-1 | 태양광발전설비 | ㎡ ( 0.00평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 준보전산지,배출시설설치제한지역,공장설립제한지역,성장관리계획구역,계획관리지역,농림지역,농업진흥구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청북도 보은군 보읍읍 누청리 소재 <말티삼거리> 북측 인근에 위치하며, 부근은 주택단지, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 기호(1) : 평탄한 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. 기호(1) : 본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. [건물] 기호(2-가) - 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로서, (사용승인일: 1998.04.14.) 외 벽 : 벽돌쌓기, 돌붙임 마감 등, 내 벽 : 인테리어, 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호 마감 등임. 기호(2-가) : 숙박시설로 이용 중임. 기호(2-가) : 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 |
제시외소재함(소유 및 점유 미상)) 1. 1번 목록 지상에 철파이프조 천 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
-. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입된 소유자 외 상가임대차현황서, 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨. |
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[최선순의 설정일자: 2015.11.30.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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