목포지원 경매6계 2024 타경 4316 [공장]
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1544-6542
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조회수: 351
| 소재지 | 전라남도 무안군 청계면 송현리 638 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 10,968.70 ㎡ (3,318.03평) | 감정가 | 5,040,795,500 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 6,534.35 ㎡ (1,976.64평) | 최저가 | ↓ 45% 2,258,277,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 파OO OOOO O / 파OO OOOO O | 입찰보증금 | (10%) 225,827,700원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 에OOOOOOOOO | 청구금액 | 2,905,907,559 원 |
정수환 부장
010-9999-7318
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.10.29 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.10.30 |
| 94일 | 배당요구종기일 | 2025.01.30 |
| 259일 | 최초경매일 | 2025.07.14 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 258일 | 1 | 2025-07-14 | 5,040,795,500원 | 100% | 유찰 |
| 300일 | 2 | 2025-08-25 | 3,528,557,000원 | 70% | 유찰 |
| 356일 | 3 | 2025-10-20 | 2,822,846,000원 | 56% | 유찰 |
| 398일 | 4 | 2025-12-01 | 2,258,277,000원 | 45% | 변경 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 영광감정 / 가격시점 : 2024.11.20]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 3,318.03평) | 송현리 638 | 공장용지 | 7218.3㎡ ( 2,183.54평 ) |
815,667,900원 113,000원(㎡) |
|
| 송현리 638-1 | 공장용지 | 3750.4㎡ ( 1,134.50평 ) |
423,795,200원 113,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 1,813.90평) | 송현리 638 | 1층 사무실 등 일반철골구조 | 435.25㎡ ( 131.66평 ) |
1,258,930,400원 778,872원(㎡) |
|
| 송현리 638 | 2층 사무실, 기숙사 일반철골구조 | 389.2㎡ ( 117.73평 ) |
1,258,930,400원 778,872원(㎡) |
||
| 송현리 638 | 3층 사무실, 기숙사 일반철골구조 | 389.2㎡ ( 117.73평 ) |
1,258,930,400원 778,872원(㎡) |
||
| 송현리 638 | 4층 사무실 등 일반철골구조 | 389.2㎡ ( 117.73평 ) |
1,258,930,400원 778,872원(㎡) |
||
| 송현리 638 | 5층 창고 일반철골구조 | 13.5㎡ ( 4.08평 ) |
1,258,930,400원 778,872원(㎡) |
||
| 송현리 638 | 1층 공장 | 4320㎡ ( 1,306.80평 ) |
2,231,280,000원 509,425원(㎡) |
||
| 송현리 638 | 1층 소방펌프실 | 60㎡ ( 18.15평 ) |
2,231,280,000원 509,425원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 162.75평) | 송현리 638 | 기계기구 | ㎡ ( 0.00평 ) | 311,122,000원 | 포함 |
| 송현리 638 | 철골구조 | 360㎡ ( 108.90평 ) | 포함 | ||
| 송현리 638 | 조립식판넬조 | 160㎡ ( 48.40평 ) | 포함 | ||
| 송현리 638 | 창고 | 18㎡ ( 5.45평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 준보전산지,계획관리지역,영농여건불리농지,영농여건불리농지,농공단지,개발촉진지구,산업개발진흥지구,지구단위계획구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본공장은 전라남도 무안군 청계면 송현리 "청계2농공단지" 내에 위치하며, 부근은 각종 중소규모 공장으로 형성된 공업지대로 주위환경 보통임. ) 본건은 2필 일단의 사다리형의 공장부지로 완경사 지대에 조성하여 지반은 평탄하나 인접도로 등과는 고저차이 있음 2) 본건은 북동측으로 노폭 약10미터, 북서측으로 노폭 약 8미터 도로에 접하며, 북동측도로로 출입함 |
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| 비고 | - 일괄매각(제시외건물 및 제시외기계기구 각 포함) - 지상 소재 이동가능한 조립식구조 사무실 매각 제외 | ||||
| 부동산현황 |
본건 기호(1,2) 목적물은 `공장부지`로 이용 중이고 지상 위에 기호(3,4) 목적물 및 제시외 건물(ㄱ철골조 판넬지붕 가추, ㄴ조립식판넬조 판넬지붕 창고, ㄷ 파이프조 강판지붕 창고, ... ▼ 더보기 |
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[말소기준권리 : 목록 1., 2. 2016. 11. 23. 근저당권 설정 목록 3., 4. 2017. 7. 27. 근저당권, 배당요구종기일 : 2025/01/30]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OOOO | 미상 | 2022.09.26 | 미상 [월]미상 |
X | |||
| 현황조사서 기타 |
- 위 기호(3) 내용과 같음. - 위 등재된 조선화는 전입세대확인서 내용을 토대로 작성하였고 전입사유 및 점유관계는 확인하지 못하였음. |
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[최선순의 설정일자: 목록 1., 2. 2016. 11. 23. 근저당권 설정 목록 3., 4. 2017. 7. 27. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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