울산 경매7계 2024 타경 114252 [아파트]
무료경매상담
1544-6542
- 울산 경매7계 2024 타경 114252 [아파트]
- 울산광역시 동구 화진길 100, 111동 9층902호 (화정동,힐스테이트 이스턴베이)
구) 울산광역시 동구 화정동 949
무료경매상담
1544-6542
- 397,000,000 원
- ↓ 70% 277,900,000 원
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 1,295
입찰 16 일전
본 사건의 매각기일은 2026-06-10 입니다.| 소재지 | 울산광역시 동구 화진길 100, 111동 9층902호 (화정동,힐스테이트 이스턴베이) 구) 울산광역시 동구 화정동 949 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 41.35 ㎡ (12.51평) | 감정가 | 397,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.91 ㎡ (25.68평) | 최저가 | ↓ 70% 277,900,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 최OO / 최OO | 입찰보증금 | (10%) 27,790,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOOOOOO | 청구금액 | 455,777,891 원 |
| 관련사건 |
|
||||
이동휘 차장
010-2272-5680
010-2272-5680
공장
다가구주택
다가구주택
다가구주택
아파트
다가구주택
다가구주택
아파트
근린시설
상가
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.08.20 |
| 3일 | 개시결정일 | 2024.08.22 |
| 94일 | 배당요구종기일 | 2024.11.21 |
| 325일 | 최초경매일 | 2025.07.10 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 324일 | 1 | 2025-07-10 | 397,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 359일 | 2 | 2025-08-14 | 277,900,000원 | 70% | 유찰 |
| 387일 | 3 | 2025-09-11 | 194,530,000원 | 49% | 유찰 |
| 429일 | 4 | 2025-10-23 | 136,171,000원 | 34% | 유찰 |
| 464일 | 5 | 2025-11-27 | 95,320,000원 | 24% | 유찰 |
| 504일 | 6 | 2026-01-06 | 66,724,000원 | 17% | 유찰 |
| 553일 | 7 | 2026-02-24 | 46,707,000원 | 12% | 변경 |
| 624일 | 8 | 2026-05-06 | 397,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 659일 | 9 | 2026-06-10 | 277,900,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 |
|
|---|
[감정원 : 세광감정 / 가격시점 : 2024.09.03]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 화정동 949 | 74501.1분의 41.3457 | 41.3457㎡ ( 12.51평 ) |
158,800,000원 3,845,036원(㎡) |
|
| 건물 (전체 25.68평) | 화정동 949 | 111동 9층902호철근콘크리트구조 | 84.9083㎡ ( 25.68평 ) |
238,200,000원 2,805,654원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 울산광역시 동구 방어동 소재"화진초등학교" 서측 인근에 위치하는 힐스테이트이스턴베이 111동 9층 902호로, 부근 일대는 아파트단지,근린생활시설,학교 등이 혼재해 있습니다 본건까지 차량 진입가능하며 제반 교통사정은 보통입니다. 철근콘크리트구조 경사지붕 29층 건물 중 9층 902호 로서외부: 몰탈위페인트,타일붙임내부: 벽지도배 및 일부 타일창호: 삿시창 아파트로 이용 중입니다. 급배수설비,위생설비,승강기설비,개별난방 등이 구비되어 있습니다. 본건 아파트단지 주변 도로 및 내부도로가 정비되어 있습니다. |
||||
| 비고 | 신청채권자는 이 사건 배당에서 임대차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 대항력 및 잔존 보증금청구권을 포기하고, 을구 1번 주택임차권설정등기(2023.12.04 접수 제129986호)가 이 사건 매각으로 말소되는 것에 동의한다는 확약서를 제출하였음. | ||||
| 부동산현황 | 본 건은 울산 동구 화정동에 소재하는 부동산임. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 석OOOO | 902호84.9083㎡전부 | 2022.05.20. | 2022.05.25. | 440,000,000 |
O |
[최선순의 설정일자: 2023.09.13. 가압류 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
