안산지원 경매2계 2024 타경 69155 [주택]
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1544-6542
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조회수: 5,864
입찰 12 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-15 입니다.| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 뻐꾹산길 125-5 구) 경기도 안산시 단원구 대부북동 1019-3 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 489.00 ㎡ (147.92평) | 감정가 | 283,904,350 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 76.15 ㎡ (23.04평) | 최저가 | ↓ 24% 68,165,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물 일괄매각 | 채무/소유자 | 파OO OOOO O / 파OO OOOO O | 입찰보증금 | (10%) 6,816,500원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 농OOOOOOOOO | 청구금액 | 78,459,478 원 |
지경현 과장
010-5964-6976
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.10.22 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.10.23 |
| 84일 | 배당요구종기일 | 2025.01.13 |
| 248일 | 최초경매일 | 2025.06.26 |
[감정원 : 세정감정 / 가격시점 : 2024.11.08]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 147.92평) | 대부북동 1019-3 | 대 | 489㎡ ( 147.92평 ) |
249,879,000원 511,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 20.62평) | 대부북동 1019-3 | 1층 주택 철근콘크리트조 | 68.15㎡ ( 20.62평 ) |
33,325,350원 488,641원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 2.42평) | 대부북동 1019-3 | 베란다 | 6㎡ ( 1.82평 ) | 700,000원 | 포함 |
| 대부북동 1019-3 | 창고 | 2㎡ ( 0.61평 ) | 포함 | ||
| 감정평가현황 |
[건물] 철근콘크리트조 평스라브지붕 단층건으로서,외벽 : 치장 벽돌 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등창호 : 샤시 창호 마감 등 주택(방2, W/C, 거실, 보일러실)으로 이용 중임. 위생 및 급배수설비, 난방설비 등의 설비가 되어 있음.[토지] 본건은 경기도 안산시 단원구 대부북동 소재 "북동저수지" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 해안 취락지대로 주위환경은 보통시됨. 본건 인근 필지까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임. 부정형의 완경사지로 "주거용 건부지" 로 이용 중임. 본건 북측으로 노폭 약 2m 내외의 비포장도로에 접함. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 |
목록 1.은 단층 건물로 외관상 공부와 일치해 보이며, 남서쪽에 제시외 차양막이 있고 뒷편에 천막으로 덮인 제시외 구조물이 있음. 목록 2. 북쪽 일부는 진입로이며, 마당 일부에 텃밭을 경작한 흔적이 있음. 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 본건 출입문에 안내문을 부착함. 목록 1.은 목록 2. 건물의 부지 및 진입로, 마당으로 정확한 면적과 인접 토지와의 경계는 측량 등 별도의 확인이 필요함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OOOO | 1층전부 | 2016.03.15. | 2018.03.26. | 2024.12.24. | 41,000,000 |
X | 2016.03.10.~ |
| 천OOOO | 미상 | 2016.03.15 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 매각물건 명세서비고 |
정희자:현황조사서의 임차인 망 천명휘의 배우자(법정상속인)로 점유기간, 확정일자, 전입일자는 망 천명휘를 기준으로 기재 함. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
- 목록 2. 건물의 부지이며 임차인의 점유관계는 목록 2. 기재와 같음. - 위 임대차관계는 전입세대확인서 및 주민등록표 등본에 의함. |
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[최선순의 설정일자: 2016.01.08. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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