부산 경매2계 2024 타경 64736 [근린시설]
무료경매상담
1544-6542
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1544-6542
조회수: 277
| 소재지 | 부산광역시 동래구 수안동 41-40 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 845.40 ㎡ (255.73평) | 감정가 | 7,522,135,260 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 511.36 ㎡ (154.69평) | 최저가 | 100% 7,522,135,260 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 박OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 752,213,526원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 북OOOOOOO | 청구금액 | 4,469,295,450 원 |
진은경 팀장
010-4864-5668
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주유소
근린상가
숙박시설
노유자시설
상가
전
근린시설
근린주택
주유소
근린상가
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.10.28 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.10.31 |
| 88일 | 배당요구종기일 | 2025.01.23 |
| 236일 | 최초경매일 | 2025.06.20 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 235일 | 1 | 2025-06-20 | 7,522,135,260원 | 100% | 변경 |
[감정원 : 평진감정 / 가격시점 : 2024.11.21]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 255.73평) | 수안동 41-40 | 대 | 3.5㎡ ( 1.06평 ) |
29,312,500원 8,375,000원(㎡) |
|
| 수안동 41-14 | 대 | 841.9㎡ ( 254.67평 ) |
7,050,912,500원 8,375,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 149.70평) | 수안동 41-14 | 1층 근린생활시설일반철골구조 | 264.96㎡ ( 80.15평 ) |
440,920,260원 890,928원(㎡) |
|
| 수안동 41-14 | 2층 근린생활시설일반철골구조 | 229.9㎡ ( 69.54평 ) |
440,920,260원 890,928원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 4.99평) | 수안동 41-14 | 창고 | 16.5㎡ ( 4.99평 ) | 990,000원 | |
| 토지이용계획 | 역사문화환경보존지역,가로구역별 최고높이 제한지역,준주거지역,중로1류,제2종일반주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 동렇 낙민동 소재 안민초등학교 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택, 공원 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 동해남부선 동래역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임. 기호1) 인접지와 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로서 상업나지로 이용중임. 기호3) 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 기호1,3) 공히 남측으로 약 10m 폭의 포장도로에 접함. [구분건물] 기호2) 일반철골구조 데크플레이트 2층 건으로,(사용승인일 : 2015.09.17.)외벽 : 알루미늄복합판넬 및 일부 화강석붙임 마감.내벽 : 인테리어 마감.창호 : 샷시창 임. 근린생활시설로 이용중임. 1층 : 장수촌 24시 순대ㆍ돼지국밥 2층 : A TWOSOME PLACE 임. 급배수설비, 위생설비, 화재탐지걸비, 천정형 냉난방설비 등이 되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 | 본건 1층 `장수촌24시순대.돼지국밥, 2층 `A TWOSOME PLACE` 임. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 1층 | 2015.10.08 | 미상 | 200,000,000 [월]7,150,000 |
O | ||
| 송OOOO | 2층 | 2017.10.13. | 2025.1.14. | 50,000,000 [월]5,300,000 |
O | ||
| 매각물건 명세서비고 |
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| 현황조사서 기타 |
본건 임대차관계조사서에 기재된 점유자들은 동래세무서에서 발급받은 상가건물임대차 현황서를 근거로 작성한 사항 임. |
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[최선순의 설정일자: 2022. 11. 30. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
