상주지원 경매2계 2024 타경 1042 [숙박시설]
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1544-6542
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조회수: 478
입찰 33 일전
본 사건의 매각기일은 2025-10-21 입니다.| 소재지 | 경상북도 예천군 개포면 우감리 675 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 4,148.00 ㎡ (1,254.77평) | 감정가 | 1,385,380,400 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 1,350.02 ㎡ (408.38평) | 최저가 | ↓ 24% 332,630,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 최OO / 임OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 33,263,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 예O OOOOOO | 청구금액 | 594,417,757 원 |
| 관련사건 |
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최정혜 차장
010-5120-6580
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아파트
공장
종교시설
아파트
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공장
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숙박시설
창고
근린시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.06.21 |
| 12일 | 개시결정일 | 2024.07.02 |
| 91일 | 배당요구종기일 | 2024.09.19 |
| 362일 | 최초경매일 | 2025.06.17 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 361일 | 1 | 2025-06-17 | 1,385,380,400원 | 100% | 유찰 |
| 389일 | 2 | 2025-07-15 | 969,766,000원 | 70% | 유찰 |
| 424일 | 3 | 2025-08-19 | 678,836,000원 | 49% | 유찰 |
| 452일 | 4 | 2025-09-16 | 475,185,000원 | 34% | 유찰 |
| 487일 | 5 | 2025-10-21 | 332,630,000원 | 24% | 진행 |
[감정원 : 삼백감정 / 가격시점 : 2024.07.15]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 1,254.77평) | 우감리 675 | 대 | 977㎡ ( 295.54평 ) |
119,194,000원 122,000원(㎡) |
|
| 우감리 675-3 | 창고용지 | 551㎡ ( 166.68평 ) |
63,916,000원 116,000원(㎡) |
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| 우감리 675-4 | 양어장 | 122㎡ ( 36.91평 ) |
4,928,800원 40,400원(㎡) |
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| 우감리 685-1 | 전 | 1378㎡ ( 416.85평 ) |
89,018,800원 64,600원(㎡) |
||
| 우감리 688 | 대 | 331㎡ ( 100.13평 ) |
40,382,000원 122,000원(㎡) |
||
| 우감리 688-1 | 도로 | 85㎡ ( 25.71평 ) |
3,434,000원 40,400원(㎡) |
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| 우감리 688-3 | 전 | 704㎡ ( 212.96평 ) |
60,684,800원 86,200원(㎡) |
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| 건물 (전체 234.38평) | 우감리 675 가동 | 1층 숙박시설 | 329.29㎡ ( 99.61평 ) |
849,568,200원 1,289,961원(㎡) |
|
| 우감리 675 가동 | 2층 숙박시설 | 329.29㎡ ( 99.61평 ) |
849,568,200원 1,289,961원(㎡) |
||
| 경서로 1994 | 단층 주택 | 116.23㎡ ( 35.16평 ) |
65,088,800원 560,145원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 174.00평) | 우감리 675 가동호 | 주차장 | 156㎡ ( 47.19평 ) | 28,080,000원 | 포함 |
| 우감리 675 가동호 | 주차장 | 146.25㎡ ( 44.24평 ) | 포함 | ||
| 우감리 675 가동호 | 방풍실 | 3.2㎡ ( 0.97평 ) | 포함 | ||
| 우감리 675 가동호 | 가닥 | 3.2㎡ ( 0.97평 ) | 포함 | ||
| 우감리 675 가동호 | 창고 | 14㎡ ( 4.24평 ) | 포함 | ||
| 우감리 675 가동호 | 물탱크 | 13.5㎡ ( 4.08평 ) | 포함 | ||
| 우감리 675 가동호 | 보일러실 및 계단실 | 22.5㎡ ( 6.81평 ) | 포함 | ||
| 우감리 675 가동호 | 계단실 | 11.7㎡ ( 3.54평 ) | 포함 | ||
| 우감리 675-3 | 창고 | 120㎡ ( 36.30평 ) | 8,460,000원 | 포함 | |
| 우감리 675-3 | 창고 | 18㎡ ( 5.45평 ) | 포함 | ||
| 우감리 688 | 창고 | 39.6㎡ ( 11.98평 ) | 5,514,000원 | 포함 | |
| 우감리 688 | 다용도실 | 7.04㎡ ( 2.13평 ) | 포함 | ||
| 우감리 688 | 창고 | 5.72㎡ ( 1.73평 ) | 포함 | ||
| 우감리 688 | 발코니 | 8.5㎡ ( 2.57평 ) | 포함 | ||
| 우감리 688-3 | 관정 보호실 | 6㎡ ( 1.82평 ) | 3,500,000원 | 포함 | |
| 토지이용계획 | 비행안전제5구역,농업진흥구역,계획관리지역,농림지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상북도 예천군 유천면 매산리 소재 "비행장 교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 국도변 상가지대로 상가, 주유소, 여관, 농경지 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량진입 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 기호1: 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 건부지(숙박시설)임. 기호3: 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지(주차장)임. 기호4,8: 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 도로상태임. 기호5,9: 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 진입도로, 잡종지 및 수목이 식재된 "전" 상태임. 기호6: 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주택부지임. 기호1,3: 남측으로 폭 약 3M의 포장도로와 접함. 기호4,8: 본건이 폭 약 3-4M의 포장도로임. 기호5: 공부상 맹지이나 일부는 기호9토지와 같이 기호1,3토지의 진입도로로 이용 중임. 기호6: 북측으로 폭 약 3-4M의 포장도로와 접함. 기호9: 북서측으로 폭 약 20M의 왕복4차선 포장도로에 접하며, 일부는 기호1,3,6토지의 진입도로로 이용 중임. [건물] 기호2: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 건으로서,- 외벽: 드라이비트 마감.- 내벽: 벽지도배, 세라믹타일 및 각종 내부인테리어 마감.- 바닥: 세라믹타일, 화강석물갈기, 내장타일 등 내부재 마감.- 창호: 새시 창호임.기호7: 벽돌구조 슬래브지붕 단층 건으로서,- 외벽: 치장벽돌 쌓기.- 내벽: 벽지도배, 목재붙임 및 타일 등 내부재 마감.- 바닥: 타일등 내부재 마감.- 창호: 새시 창호임. 기호2: 숙박시설(핫무인텔) 기호7: 단독주택 기호2: 위생, 급·배수설비, 난방설비 및 심야전기설비 등이 되어 있음. 기호7: 위생, 급·배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록5,9 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환). 공부상 전이나 일부는 목록1,3,6토지의 진입도로 및 잡종지로 이용중임. 목록3 공부상 창고용지이나 현황 주차장으로 이용중임. 목록4 공부상 양어장이나 현황 '도로'상태임. 목록7 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현황 '단독주택'으로 이용중임. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 2014.5.28. 근저당 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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