대전 경매8계 2024 타경 112834 (2) [주택]
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1544-6542
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조회수: 1,686
| 소재지 | 세종특별자치시 해밀7로 19, 4동 1,2층104호 (해밀동,리즈데이즈) 구) 세종특별자치시 해밀동 108 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 감정가 | 1,880,000,000 원 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 232.41 ㎡ (70.30평) | 최저가 | ↓ 34% 644,840,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 주OOO OO외 1 / 주OOO OO외 1 | 입찰보증금 | (10%) 64,484,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 신OO외 7명 | 청구금액 | 421,088,928 원 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경440,2025타경457,2025타경464,2025타경471,2025타경488,2025타경495,2025타경501, |
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| 관련사건 |
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강민석 과장
010-8267-2069
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오피스텔
근린시설
숙박시설
근린시설
공장
펜션(캠핑장)
아파트
아파트
근린시설
주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.06.28 |
| 14일 | 개시결정일 | 2024.07.11 |
| 116일 | 배당요구종기일 | 2024.10.21 |
| 350일 | 최초경매일 | 2025.06.12 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 349일 | 1 | 2025-06-12 | 1,880,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 384일 | 2 | 2025-07-17 | 1,316,000,000원 | 70% | 유찰 |
| 419일 | 3 | 2025-08-21 | 921,200,000원 | 49% | 유찰 |
| 454일 | 4 | 2025-09-25 | 644,840,000원 | 34% | 변경 |
| 489일 | 5 | 2025-10-30 | 644,840,000원 | 34% | 변경 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 해들감정 / 가격시점 : 2024.07.30]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 해밀동 6-4생활권비5블럭 | 대지권 미등기 | ㎡ | 1,222,000,000원 | |
| 건물 (전체 70.30평) | 해밀동 6-4생활권비5블럭 | 4동 1,2층104호 철근콘크리트구조 | 232.41㎡ ( 70.30평 ) |
658,000,000원 2,830,108원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 세종특별자치시 해밀동 소재‘해밀초등학교’동측 인근에 위치하며, 주변은 타운하우스, 단독주택, 아파트단지, 학교 등으로 형성된 신도시 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨. 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 102호 外 13개호로서(사용승인 : 2023.09.01.)외 벽 : 벽돌마감 등내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등창 호 : 샷시창호마감임. 단독주택(타운하우스)이고, 현황 대부분 공실 상태임. 위생설비, 급배수설비, 전기설비(지붕에 태양광발전설비 있음), 냉난방설비, 소방관련 설비 등 되어 있음. 단지내 도로 개설되어 있고, 단지외곽으로 포장도로와 접함. |
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| 비고 | -대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨 | ||||
| 부동산현황 | 붙임 사진과 같음 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 2023.9.22. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 7,710,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 4,400,000 | 5톤 컨테이너 4대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,860,000 | 노무자 22인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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