상주지원 경매1계 2024 타경 1011 [근린주택]
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1544-6542
- 상주지원 경매1계 2024 타경 1011 [근린주택]
- 경상북도 상주시 은척면 남곡리 667-1
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- 2,071,279,040 원
- ↓ 49% 1,014,928,000 원
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조회수: 1,117
입찰 34 일전
본 사건의 매각기일은 2026-07-14 입니다.| 소재지 | 경상북도 상주시 은척면 남곡리 667-1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 3,467.80 ㎡ (1,049.01평) | 감정가 | 2,071,279,040 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 925.06 ㎡ (279.83평) | 최저가 | ↓ 49% 1,014,928,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 101,492,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 우OO외 1명 | 청구금액 | 70,713,424 원 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경235, |
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| 관련사건 |
|
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박비송 팀장
010-8245-1521
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.06.14 |
| 1일 | 개시결정일 | 2024.06.14 |
| 81일 | 배당요구종기일 | 2024.09.02 |
| 362일 | 최초경매일 | 2025.06.10 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 361일 | 1 | 2025-06-10 | 2,056,622,240원 | 99% | 유찰 |
| 389일 | 2 | 2025-07-08 | 1,439,636,000원 | 70% | 변경 |
| 543일 | 3 | 2025-12-09 | 2,071,279,040원 | 100% | 유찰 |
| 578일 | 4 | 2026-01-13 | 1,449,896,000원 | 70% | 유찰 |
| 606일 | 5 | 2026-02-10 | 1,014,928,000원 | 49% | 변경 |
| 760일 | 6 | 2026-07-14 | 1,014,928,000원 | 49% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 덕일감정 / 가격시점 : 2024.07.18]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 1,049.01평) | 남곡리 667-1 | 대 | 3467.8㎡ ( 1,049.01평 ) |
450,814,000원 130,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 279.83평) | 남곡리 667-1 | 1층 근린생활시설 철근콘크리트구조 | 307.4㎡ ( 92.99평 ) |
1,458,196,000원 2,140,000원(㎡) |
|
| 남곡리 667-1 | 2층 단독주택 철근콘크리트구조 | 187㎡ ( 56.57평 ) |
1,458,196,000원 2,140,000원(㎡) |
||
| 남곡리 667-1 | 3층 단독주택 철근콘크리트구조 | 187㎡ ( 56.57평 ) |
1,458,196,000원 2,140,000원(㎡) |
||
| 남곡리 667-1 1호 | 지1층 창고 철근콘크리트구조 | 99.12㎡ ( 29.98평 ) |
49,044,240원 444,000원(㎡) |
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| 남곡리 667-1 1호 | 1층 계단실 철근콘크리트구조 | 11.34㎡ ( 3.43평 ) |
49,044,240원 444,000원(㎡) |
||
| 남곡리 667-1 2호 | 단층 근린생활시설 철근콘크리트구조 | 133.2㎡ ( 40.29평 ) |
98,568,000원 740,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 | 남곡리 667-1 | 야외식당 다수 | ㎡ | 0원 | |
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상북도 상주시 은척면 남곡리 소재 "은척한방산업단지"내에 위치하며, 부근 일 대는 체험시설, 판매시설, 업무시설, 나지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, "주상용건부지"로 이용중임. 본건 북측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로, 북동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로 와 접함. [건물] (가)철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층건으로서,-외벽: 화강석마감 등,-내벽: 벽지마감, 타일마감 등,-바닥: 내장바닥재마감 등,-창호: 샷시창호 등임.(나)철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건으로서,-외벽: 황토마감, 화강석마감 등,-내벽: 몰탈위 페인트마감 등,-바닥: 내장바닥재마감 등,-창호: 샷시창호 등임.(다)철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층건으로서,-벽체: 강화유리 등,-바닥: 내장바닥재마감 등임. (가)1층: 근린생활시설, 주택 2-3층: 주택 (나): 창고 (다): 근린생활시설 (가): 위생 및 급배수설비, 천정형에어컨, 난방설비 등이 되어 있음. (나): 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. (다): 급배수설비, 천정형에어컨 등이 되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 건축물대장상 도로명주소는 상주시 은척면 성주봉로 65임. 건물은 공부상 구조가 "슬래브지붕"이나, 실제 "슬래브위 기와지붕"임. 지상 소재 제시외 공작물(파고라)는 매각 포함. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OOOO | 2호전부(133.2㎡) | 2024.8.30. | 60,000,000 [월]1,000,000 |
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| 오OOOO | 1층일부(67㎡) | 2023. 6. 8. | 2024. 8. 30. | 2024.8.30. | 30,000,000 [월]2,000,000 |
X | |
| 유OOOO | 1층 | 2024.03.13 | 5,000,000 [월]500,000 |
X |
[최선순의 설정일자: 2016. 12. 7. 근저당 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 26,370,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 17,600,000 | 5톤 컨테이너 16대. 보관3개월 |
| 노무비 | 8,320,000 | 노무자 64인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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